DESCRIPCION
¡Elegante y moderno apartamento de 2 habitaciones + plaza de aparcamiento subterráneo con sensación de ático! Este atractivo apartamento de 2 habitaciones con un amplio balcón en blanco y negro se encuentra en una ubicación céntrica y tranquila en Parkstadt Schwabing. Está estratégicamente ubicado cerca del centro de la ciudad y del aeropuerto, lo que lo convierte en la puerta de entrada al mundo. El Jardín Inglés está a sólo 15 minutos. Dependiendo del estilo de vida, este atractivo distrito tiene una excelente infraestructura con una variedad de oportunidades comerciales, ofertas culturales, hoteles, cafeterías, bares, cines y mucho más. El gimnasio más cercano con sauna, baño de vapor y oasis de bienestar se encuentra a sólo 5 minutos a pie. Aquí se han instalado muchas empresas de fama mundial, como Amazon, MAN, ARRI, la sede europea de Microsoft, la sede europea de IBM-Fujitsu, BMW y un gran número de empresas de TI. El Parkstadt Schwabing tiene una conexión óptima con la red de circunvalación de la ciudad de Múnich, los ejes de tráfico que conducen al centro de la ciudad y las autopistas hacia Nuremberg/Berlín, Stuttgart, Lindau, Garmisch-Partenkirchen y Salzburgo. En coche se puede llegar al centro de la ciudad en unos 10 minutos y al aeropuerto en unos 30 minutos. La parada de metro Alte Heide (U6) se encuentra a poca distancia. Parkstadt Schwabing también está conectado con la red de transporte público mediante la línea de tranvía 23 desde Münchner Freiheit hasta Frankfurter Ring y mediante paradas de autobús adicionales. Está a sólo 5 minutos a pie de la parada Anni-Albers-Straße y, por tanto, de la línea 23. Este cómodo y elegante apartamento de 2 habitaciones con sensación de ático que incluye un amplio balcón en blanco y negro está situado en una zona muy bien cuidada. Un complejo residencial construido en 2002 en el distrito Parkstadt Schwabing. La ubicación en el cuarto piso de un moderno edificio de cinco pisos garantiza una vida tranquila y placentera. Lo más destacado es el amplio salón-comedor con 2 accesos al fantástico balcón. Una luminosa cocina equipada con electrodomésticos, calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, un dormitorio tranquilo y un aseo independiente le ofrecen un confort de vida moderno. El apartamento tiene su propio sótano con conexión eléctrica y una plaza de aparcamiento (aparcamiento dúplex arriba) en el aparcamiento subterráneo del hotel. La propiedad compartida está en muy buenas condiciones; el tejado y actualmente la fachada han sido renovados en el pasado. Esta propiedad ahora puede ser utilizada por usted mismo o también es muy adecuada como inversión debido a su proximidad a varias sedes de empresas internacionales. Precio de compra del apartamento 670.000 € + plaza de aparcamiento individual subterránea 25.000 € = precio total de compra 695.000 €. - Apartamento de 2 habitaciones con carácter de ático con amplio balcón en forma de L en blanco y negro - Ubicación tranquila del apartamento - Salón comedor muy luminoso con 2 salidas al maravilloso balcón - Dormitorio tranquilo - Cocina independiente con ventana, cocina equipada de color blanco con nueva combinación de frigorífico y congelador - lavavajillas nuevo - baño alicatado desde el suelo hasta el techo con bañera, secador de toallas, aseo nuevo - lavadora nueva - aseo de invitados independiente con aseo nuevo - parquet (reacondicionado) en las salas de estar, azulejos en la cocina, el baño/aseo y el pasillo - persianas exteriores en las ventanas y puertas francesas - calefacción por suelo radiante - sótano con conexión eléctrica propia - plaza de aparcamiento subterráneo (dúplex, arriba a la derecha) - complejo residencial bien cuidado con una escalera representativa - salón-comedor aprox. 23,20 m² - dormitorio aprox. 12,70 m² - balcón en blanco y negro aprox. 15,10 m², la mitad incluida en la superficie habitable - cocina con ventana aprox. 7,20 m² - Nicho aprox. 1,25 m² - aseo de invitados aprox 1,40 m² Estimado cliente: Le invitamos a visitarlo y estamos a su disposición para proporcionarle más información. Trabajamos exclusivamente bajo condiciones fijas y estamos sujetos a la misma comisión para el comprador y el vendedor. El derecho a la comisión también se aplica a los socios, parientes, familiares, convivientes, representantes de la empresa y franquiciadores/socios. Sujeto a venta previa. Toda la información se basa en la información proporcionada por el vendedor. No asumimos ninguna responsabilidad. El Foro Inmobiliario de Schwabing es una comunidad de oficinas de corredores independientes. Cada corredor es jurídica y económicamente independiente. A continuación encontrará la información legal según TMG sobre el respectivo administrador/agente inmobiliario independiente: Axel Dallmann Agente inmobiliario autónomo (RE/MAX) Franz-Joseph-Straße 40 80801 Múnich Teléfono: 089 235193122 Fax: 089 235193123 Móvil: 0160 96696696 Correo electrónico: a. dallmann@immobilienforum-schwabing.de www.immobilienforum-schwabing.de Oficina comercial: Munich, capital del estado, departamento de administración del distrito, departamento principal I, Ruppertstr. 19, 80466 Múnich N.º de identificación fiscal DE271575241
