DESCRIPCION
¡Nuevo y exclusivo! En un parque de más de 3.800 m2, descubra esta casa de 330 m2 en la localidad de La Bâtie Vieille, a 10 minutos del centro de la ciudad de Gap. El ala este ofrece en la planta baja sala de estar, comedor y cocina (con despensa) que se abren a la terraza. Un espacio de oficina y un aseo independiente. Arriba: la suite principal que da a un balcón privado, un baño (ducha, bañera y dos lavabos), un vestidor, un dormitorio más pequeño utilizado como oficina y una gran sala de relajación. Un baño separado. El ala oeste ofrece en la planta baja una cocina, una sala de estar y un aseo independiente. Arriba 3 dormitorios, uno con balcón privado y los otros dos compartiendo un segundo. Dos baños y un aseo independiente. Las dos alas se comunican por la planta baja, pero también por la planta superior, sería fácil separarlas, teniendo cada lado su propia escalera. La piscina, sin vecinos, es muy acogedora: se han renovado el liner y las terrazas, se han instalado calefacción y persianas. Un gran toldo, entre la cocina y la piscina, permite comer al aire libre sin preocuparse por los peligros, el horno de pizza no está lejos. La sustitución de la carpintería, la reparación del tejado y la instalación de paneles fotovoltaicos permitieron controlar los costes energéticos. Son, para esta propiedad excepcional (y para una familia de 5 personas a tiempo completo), facturas justificativas, de 2 a 3 veces inferiores a las estimadas en el DPE. La casa es elegible para fibra. ¡El impuesto sobre la propiedad asciende a 2.752 euros al año! ¿Casa familiar? ¿Casa para dos familias? ¿Habitaciones de invitados? ¿Cuál será la próxima vida que le darás? Gastos incluidos del 3,77% a cargo del comprador. Precio sin gastos 915.500 €. Clase energética E, Clase climática C Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2023: entre 8.750,00 € y 11.880,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr. . En Bertrand Galichet Immobilier sólo pagará los gastos de notario sobre el precio de la casa, no sobre los honorarios. El acuerdo podrá ser elaborado por la agencia.
