DESCRIPCION
Antigua granja toscana de unos 650 metros cuadrados con dependencias agrícolas y 38 hectáreas de terreno en una posición panorámica en Montalcino.
Descrizione:
El caserío, de típica planta toscana y con materiales originales, está estructurado en dos niveles y actualmente está dividido en pisos. En la planta baja hay dos pisos: el primero con sala de estar y gran cocina americana, dos amplios dormitorios y dos baños. El segundo piso tiene un gran salón arqueado con cocina, un amplio dormitorio, dos cuartos de baño, un vestidor y un estudio que puede convertirse en un segundo dormitorio, así como un porche exterior privado. En la planta 1, a la que se accede por una antigua escalera, hay un tercer piso con salón con cocina y chimenea, dos dormitorios y dos cuartos de baño. En la planta baja también hay tres trasteros, dos de los cuales ya han sido reformados para convertirlos en estudios independientes. El tercero, más espacioso, está en estado inacabado y puede convertirse en otro piso. La propiedad se completa con un almacén/lavadero y un gran granero de 370 m2.
Estado y acabados
La propiedad está en excelentes condiciones con la última renovación en 2008. Actualmente sólo un piso está en estado inacabado. Hay características típicas de la Toscana con la fachada exterior de piedra, en el interior hay suelos de terracota y vigas de madera a la vista. La calefacción es por radiadores alimentados por GLP. Suministro de agua a través de acueducto municipal con la adición de un lago artificial para la parte agrícola y un pozo. Los servicios están conectados y los sistemas son independientes para cada piso. La granja se puede reunir fácilmente en sus espacios.
Espacio exterior
La propiedad tiene más de 38 hectáreas de terreno con una sociedad agrícola estructurada. Las calidades son herbáceas, olivar, arbolado, pastos y viñedo (para replantar, hay derechos de la DOC Orcia). El jardín del cortijo está vallado y es independiente con espléndidas vistas privadas de las llanuras sobre toda la Valdorcia. Posibilidad de construir una piscina.
Posibilidades de uso
El cortijo, dada su posición y conformación, es ideal para ser insertado en el negocio de alquiler a corto. También puede ser una excelente residencia privada para una o varias familias que deseen vivir en el corazón de la Valdorcia.
Ubicación y estilo de vida
Situada en las colinas del muy famoso pueblo de Montalcino (a unos 15 minutos) la propiedad disfruta de una posición panorámica y tranquila con un camino de tierra de unos 2 km. En 10 minutos en coche se puede llegar a todos los servicios diarios necesarios. A los principales centros culturales y turísticos de la zona como Pienza, Montepulciano, Monticchiello, San Quirico y Bagno Vignoni se puede llegar en un máximo de 40 minutos en coche, además de a la ciudad de Siena, a la que se puede llegar en 50 minutos. La propiedad ideal para experimentar uno de los lugares más exclusivos y codiciados de la Toscana.
