DESCRIPCION
GRUPO ELIOS TAVERNES BARJOLS (83670) - ¡EN EXCLUSIVA! Le ofrecemos una casa de huéspedes ubicada en el Var, dentro del Parque Natural Regional de las Gorges du Verdon, en la localidad de Tavernes. Se trata de una residencia de viticultores del siglo XVII, funcionando como bed and breakfast desde 2016. Características de la casa: Superficie habitable: 280 m² distribuidos en 3 plantas, con 12 habitaciones, incluidas 5 suites de más de 25 m2 (cada una equipada con baño privado). /agua y sanitario). Cabe destacar que la casa ofrece una suite familiar de 45m2 con dos habitaciones comunicadas. Una cocina típicamente provenzal, una despensa, un salón-comedor y un vestíbulo con aseo independiente completan esta propiedad. Anexos: Tres sótanos abovedados, un ático convertido en oficina y una sala con altillo de 30 m², además de una dependencia en el jardín de 30 m² que quedan por convertir. Jardín: Terreno de 150 m², sombreado y arbolado, con pozo y sin vecinos. Acceso desde el pueblo o mediante parcela desde el jardín. En las inmediaciones hay dos aparcamientos públicos vigilados y se puede alquilar un garaje cerrado. Toda la casa ha sido reformada (agua, luz, tejado, fachada), conservando elementos tradicionales como techos franceses, piedra vista y suelos de gres. Recientemente se instalaron placas solares y un tanque termodinámico al igual que toda la carpintería. Rankings y etiquetas: Excelente visibilidad con una valoración de 9,5 en Booking y 5/5 en Google. Etiquetado “CLEVACANCES” con 3 llaves y “Habitaciones de referencia”. Ubicación: cerca de Gorges du Verdon, a 15-30 minutos de lugares turísticos como Lac de Quinson, Cotignac, Vallon Sourn, Lac de Sainte-Croix, a lo largo de la 'route du Verdon'. A 1 hora de las playas y 20 minutos de las autopistas. Operación: Rentabilidad: Facturación de 35.000 € con buena rentabilidad. Es posible la continuidad de la operación con apoyo si es necesario (sitio web, páginas de redes sociales, etc.) Casa amueblada y lista para usar. ¡No se esperan renovaciones y la propiedad está lista para recibir nuevos operadores! Contacto: Matthieu KAISER - 06 08 86 47 82 - AGENTE INMOBILIARIO GRUPO ELIOS - Agencia inmobiliaria. Honorarios a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web www.georiques.gouv.fr Gastos incluidos del 3,8% a cargo del comprador. Precio sin gastos 500.000€. Clase energética D, Clase climática B Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 2810,00 € y 3870,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr. Su asesor GRUPO ELIOS - BARJOLS: Matthieu KAISER Agente comercial (Negocio individual). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr
