DESCRIPCION
CHALET DE UNA SOLA PLANTA Y SÓTANO, EN ZONA BRILLANTE, CORDOBA.~ ~¿Qué destacaria de este chalet? las vistas espectaculares a las Ermitas. Un paisaje que aporta una sensación de paz y bienestar que solo se encuentra en los lugares más privilegiados~~Parcela de 2.047m2, con vivienda de una superficie construida de 195 m2 según catastro.~~Buena ubicación; zona tranquila y a la vez cercana a parada de bus. ~ ~DISTRIBUCIÓN: ~~Zonas exteriores muy espaciosas, con jardin delantero y trasero; porche cubierto muy amplio en zona trasera con vistas maravillosas al jardín y a la sierra de Córdoba. La zona ajardinada dispone de árboles frutales, piscina propia, zona independiente de barbacoa y zona de deporte de uso versátil. ~~Una vez nos adentramos en la vivienda, nos recibe un hall de entrada que nos lleva a un luminoso salón comedor con chimenea; seguidamente cocina con algunos electrodomésticos y amueblada con salida a una terraza con vistas; pasillo con zona de 4 amplios dormitorios, todos con armarios empotrados; 2 baños completos uno con bañera y otro con plato de ducha.~~Amplio semisótano con uso de salón campero, con pequeña cocina tipo bar, zona de estar y dormitorio, con baño. Dispone también de chimenea y zona de bodega. (se puede apreciar por las fotografias)~~La parcela dispone de pozo legalizado, sistema de riego por goteo, y las instalaciones disponibles en la zona (alcantarillado, agua y electricidad). ~~Cuenta con 2 cocheras cubiertas independientes.~ ~CALIDADES: suelo de marmol en planta principal y suelo de barro en salón campero; cierres exteriores de doble acristalamiento; aire acondicionado frío/calor. Cocina por inducción. Calefacción por chimenea y bomba de calor. Agua caliente por gas butano en planta principal y por termo electrico en el salón campero del sótano. Carpintería interior de madera blanca. Puerta exterior blindada; rejas en todas las ventanas.~ ~Por privacidad, no se publican fotografías de los dormitorios.~~Se vende sin mobiliario.~~NO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES :)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~
