DESCRIPCION
Impresionante villa independiente en Rieteiland Oost, Ámsterdam. ¡Navegue, nade y disfrute de la recreación directamente desde su jardín! Adéntrese en esta impresionante villa independiente de 2018, ubicada en la tranquila Rieteiland Oost en Ámsterdam. Con una generosa superficie de 380 m2, que incluye un garaje y un muelle privado en aguas anchas, esta casa ofrece todo lo que pueda desear. El arrendamiento se ha comprado hasta 2058. Esta villa de ensueño supera todas las expectativas con vistas panorámicas desde cada piso sobre el agua, una sensacional terraza en la azotea, 7 habitaciones, 3 baños de lujo, un garaje integrado y espacio de estacionamiento para 4 o 5 autos en terrenos privados. Aquí, disfrutará de una privacidad, tranquilidad y espacio incomparables, a poca distancia del centro de Ámsterdam. La arquitectura y el interior están armoniosamente alineados y es posible comprar la casa, incluidos los muebles, previo acuerdo. Distribución de la Villa PLANTA BAJA Desde el espacioso recibidor con techos altos, se accede a la generosa sala de estar con grandes ventanales que ofrecen inmediatamente una hermosa vista. El espacio tiene una impresionante altura de techo y una acogedora chimenea. Varias puertas corredizas conducen al jardín cuidadosamente diseñado con su propio muelle en el agua. El jardín cuenta con una gran terraza de madera, césped y bordes verdes. La lujosa cocina es un sueño para cualquier chef, equipada con todos los electrodomésticos modernos como un Quooker, una placa de inducción Bora con sistema de extracción integrado, lavavajillas, frigorífico y congelador extragrande, horno de vapor y horno combinado. La barra de café separa la cocina del estudio. También hay una perrera al aire libre accesible desde el interior para su amada mascota. PRIMER PISO Todas las habitaciones son accesibles desde el rellano. Este piso cuenta con un moderno suelo vertido. La suite principal en la parte trasera ofrece una vista impresionante sobre el agua, un vestidor y un baño en suite. El baño está equipado con ducha, inodoro Aquaclean Geberit, tocador con dos lavabos y una bañera independiente con la misma vista. Desde el baño se accede directamente al espacioso vestidor. El espacioso dormitorio de la parte delantera se puede dividir fácilmente en dos dormitorios y ofrece una bonita vista de la entrada. Esta habitación está equipada con mamparas eléctricas. El dormitorio intermedio está actualmente acondicionado como lavadero, pero también es muy adecuado como dormitorio. El segundo baño de esta planta cuenta con ducha a ras de suelo, inodoro y tocador. TERRAZA EN LA AZOTEA La segunda planta ofrece acceso a la soleada terraza de la azotea con una privacidad incomparable. En el rellano hay una pequeña cocina con frigorífico y fregadero. SÓTANO Esta planta completa con luz natural alberga una sala de cine en casa, una habitación de invitados, una habitación con mesa de ping pong, la sala técnica, un espacio de almacenamiento y el tercer baño. El baño cuenta con inodoro, lavabo y ducha a ras de suelo. UBICACIÓN Rieteiland Oost ofrece una combinación única de belleza natural y accesibilidad urbana. En ningún otro lugar tan cerca del centro de Ámsterdam hay parcelas para casas de construcción propia que ofrezcan tanto espacio y libertad, tranquilidad y privacidad, agua y paisaje de dunas, algo poco común en Ámsterdam. La isla limita con el Diemerpark, donde encontrará su propia playa y clubes deportivos de fútbol y hockey, entre otras cosas. En la propia isla hay instalaciones para jugar en el parque infantil, tenis y piragüismo. Se encuentra en una de las ramificaciones del Buiten IJ de Ámsterdam. Aquí se navega sin necesidad de pasar por una esclusa hasta las aguas abiertas del Markermeer. Tome su barco a Volendam para pescar, pase un día en Marker Wadden, navegue por el Randmeren y almuerce en el Vecht. Por supuesto, también puede navegar hasta Ámsterdam; con un barco, las posibilidades son infinitas. Rieteiland Oost es tranquilo y solo hay tráfico de destino. IJburg está cerca de la A10 y la A1 y con la línea de tranvía 26 (parada cerca de la casa), estará en la estación central en unos quince minutos. IJburg ofrece varias escuelas primarias, el IJburg College (VWO, HAVO y VMBO), centros de salud y guarderías. El centro comercial con tiendas de artesanía, un gran Albert Heijn, Hema, acogedores restaurantes, cafeterías de moda, teatro y la playa de la ciudad de Blijburg se encuentran a poca distancia de la casa. Las escuelas del sur de Ámsterdam están a 20 minutos en bicicleta eléctrica. Esta villa no es solo un hogar, es un estilo de vida. DESTACADOS - Vista despejada sobre el agua con un muelle privado - Mucha privacidad y exclusividad en todos los niveles - Casa de alta calidad, con acabados de lujo - Seis dormitorios con posibilidad de crear un séptimo dormitorio - Espacio de estacionamiento para 4 a 5 autos en terreno privado - El área de la casa según NEN 2580 es de 380m² (incluido el garaje integrado de 26m²) - Techos altos - Amplia sala de estar con grandes ventanales y fantásticas vistas sobre el agua - Acogedora chimenea - Perrera para un perro pequeño, accesible desde el interior de la casa - Pantallas eléctricas en el lado sur - Etiqueta energética A+ - Arrendamiento comprado hasta 2058 - Entrega en consulta - Elección de notario a cargo del comprador, dentro de la región de Ámsterdam/Amstelveen Necesita sentir y experimentar esta villa. ¡Estaremos encantados de ofrecer a los interesados un recorrido por esta casa única! Esta información ha sido recopilada por nosotros con el cuidado necesario. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o cualquier otro motivo, o las consecuencias de ello. Todas las dimensiones y superficies indicadas son orientativas. Se aplican los términos y condiciones de NVM.
