DESCRIPCION
Ubicada en un edificio de época de finales de los años 50, frente a la reconocida Villa Balestra y lindando con una importante embajada, esta exclusiva propiedad de 400 m2 en total se desarrolla principalmente en la planta baja y ofrece una combinación excepcional de elegancia, confort y confidencialidad. . La residencia destaca por su gran patio exterior pavimentado de 300 m2, con acceso desde dos entradas independientes, una por la elegante puerta del condominio con servicio de conserjería de día completo y la otra con acceso directo a la calle peatonal y a través del garaje de uso exclusivo. El interior de la casa, caracterizado por acabados de la más alta calidad, se abre a una entrada representativa a la que se accede a través de una escalera gemela, típica de las residencias nobles. La sala de estar triple, el comedor contiguo y el estudio con una antigua chimenea de piedra y paredes revestidas de fina boiserie crean un ambiente refinado y acogedor. Las ventanas en arco y los techos de 335 cm de altura contribuyen a dar luminosidad y amplitud a las habitaciones. La cocina comedor, completa con cuartos de servicio, está diseñada para un uso funcional sin sacrificar la estética. La zona de noche incluye cuatro dormitorios dobles y tres baños. El acceso a la suite principal se realiza a través de un vestidor revestido de madera de cerezo, que conduce al dormitorio de 30 m2 y al baño doble con bañera y ducha. La planta inferior, a la que se accede tanto por una escalera interior como por una entrada independiente, está completamente excavada y finamente pavimentada, y está rodeada de una exuberante vegetación que garantiza privacidad y sombra. Aquí hay otro apartamento de 90m2, que se puede utilizar como unidad adicional o estudio, que consta de salón, cocina, dormitorio y baño, recientemente reformado con un estilo moderno y juvenil. Dentro de la propiedad hay una cómoda y funcional bodega. *Distrito Parioli, Roma* El distrito Parioli es uno de los más elegantes y prestigiosos de Roma, conocido por sus amplias calles arboladas, villas históricas y edificios señoriales. Ubicado en la parte norte de la ciudad, el barrio se desarrolló principalmente en las décadas de 1920 y 1930, convirtiéndose rápidamente en uno de los favoritos de la élite romana e internacional. Además de albergar numerosas embajadas, el distrito de Parioli es famoso por sus parques, como Villa Borghese y Villa Glori, que ofrecen espacios verdes y tranquilidad en una de las zonas más animadas de la capital. El barrio cuenta con una rica oferta cultural, gracias a la presencia del Teatro Parioli y la cercana Galería Nacional de Arte Moderno. La zona está bien conectada con el centro histórico de Roma y ofrece una amplia gama de servicios, restaurantes y boutiques de alta gama, lo que la convierte en uno de los lugares más buscados por quienes buscan una residencia prestigiosa en la capital.
