DESCRIPCION
Ubicación
Dentro del club de golf "Le Querce", rodeada de vegetación y a sólo 30 minutos de Roma, esta Villa es un verdadero paraíso de tranquilidad, elegancia y refinamiento.
Descripción de los edificios
El caserío, completamente renovado, conserva intacta la torre cuadrada del siglo XIX construida en piedra en tres niveles.
La propiedad, rodeada de 9.000 metros cuadrados de parque, tiene una superficie construida de aproximadamente 1.000 metros cuadrados divididos de la siguiente manera
VILLA SEÑORIAL
La villa señorial tiene una superficie de unos 500 m2 y se distribuye en 5 niveles, 3 de los cuales se encuentran exclusivamente en la zona de la antigua torre.
En la planta baja hay un salón con chimenea, un comedor, una sala de estar, una veranda con porche, una gran cocina con chimenea y un cuarto de baño.
En la primera planta hay 4 dormitorios con sus correspondientes servicios, un estudio/sala de estar con posibilidad de convertirse en un quinto dormitorio, una sala de estar con chimenea y dos amplias terrazas.
En la segunda planta, en la torre, se encuentra el dormitorio principal con vistas de 180 grados al parque, 2 vestidores, un espacio de pasillo con armarios relacionados y una terraza amueblada.
Directamente desde el dormitorio se accede al cuarto de baño principal de mármol de Carrara negro y gris, con bañera de hidromasaje. El cuarto de baño conduce a la planta superior de la torre, donde se encuentra el estudio-observatorio, con paredes de cristal que ofrecen una emocionante vista del campo circundante, así como una impresionante panorámica de las estrellas.
Todas las habitaciones tienen aire acondicionado y la casa está equipada con un sistema de calefacción doble (metano - gasóleo).
Los marcos de las ventanas y puertas son de vidrio soplado y rejas artísticas antiguas.
Todas las habitaciones están equipadas con sistema antirrobo, centralita telefónica, hilo musical y sistema de buscapersonas.
DEPENDENCIA
La dependencia, construida en 2002, está totalmente amueblada. Consta de un dormitorio, dos cuartos de baño, una cocina, un salón comunicado con la sala de estar y un amplio porche.
ZONA DE FITNESS
La zona de fitness de unos 130 metros cuadrados con: gimnasio, piscina equipada con sistema de agua caliente y natación contracorriente, sauna finlandesa para 8 personas, cuarto de baño y vestuarios.
PISCINA EXTERIOR
La piscina exterior, de m6 x m12, está rodeada por un jardín cuyos dos lados principales están amueblados con una estructura de hierro forjado. Una barbacoa cubierta y una zona de horno completan la zona alrededor de la piscina.
CAMPO DE FÚTBOL SALA REGLAMENTARIO
CAMPO DE FÚTBOL SALA
ESTUDIO/ZONA DE OFICINAS
La zona utilizada como estudio profesional tiene aproximadamente 130 metros cuadrados y consta de una sala de estar, un dormitorio, un cuarto de baño, una cocina y una chimenea.
SÓTANO
El sótano de aproximadamente 50 metros cuadrados se divide en bodega y cobertizo para herramientas.
LAVADERO-PLANCHADERO
Espacios exteriores
La zona de aparcamiento de aprox. 100 m2 para 5 coches está totalmente cubierta por un toldo enmascarado de jazmín.
Todos los sistemas externos, como el riego, la iluminación, la apertura de puertas, están automatizados.
