DESCRIPCION
(Sarthe 72) En un entorno excepcional Exclusivamente Pequeña finca muy bonita (proyecto ideal de casa rural) con una vista dominante sobre sus 4,5 Ha de terreno, sobre su masa de agua, sobre los grandes árboles que bordean un largo arroyo... (Para actividad de vivienda y alquiler Casa rural/airbnb y otros) 2 casas totalmente restauradas, una con estudio con acceso para personas con movilidad reducida si es necesario, dormitorios en la planta baja y dormitorio para 6 personas o dormitorio doble, duchas en todas partes, saneamiento previsto para las 14 o las 20 horas sin problema porque es sobredimensionado. miniestación nueva y tanque de recuperación de agua de lluvia de 20.000 litros. Propiedad disponible a finales de mayo, fecha de finalización de la obra... Grandes edificios anexos que pueden convertirse en palcos o salas de recepción... En el terreno viven permanentemente de 5 a 6 caballos... Esta propiedad está a 2 minutos del centro de un pueblo de más de 2000 habitantes con todos sus comercios y servicios (al final de un callejón sin vecinos y sin derecho de paso). En un parque arbolado se construyeron tres conjuntos de edificios I _ I separados. ---Una en el centro es la casa principal, de piedra y revestida de tejas, totalmente restaurada con orientación sur. ---Otro (ala izquierda) un conjunto de garajes/talleres de piedra revestidos de tejas de más de 180M2 rehabilitables en hogar, albergue, habitación, taller artístico u otro proyecto. ---Otro (ala derecha) en piedra y revestido de azulejos, Acceso a estudio para personas con movilidad reducida, Además de un dormitorio y baño en planta baja y en planta alta un dormitorio o dormitorio doble todo totalmente restaurado. EDF, agua municipal, agua de pozo, precio 465.000? + 13.950 (3%) honorarios a cargo del comprador, para un monto total de 478.950? Para su financiación, solicite ponerse en contacto con nuestro socio local CAFPI. El diagnóstico del DPE se realizará en mayo de 2024, fecha de finalización de las obras y disponibilidad del inmueble porque los medios de calefacción no están aún no están instalados. sobre riesgos naturales y tecnológicos: ' La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: ' Estamos buscando activamente casas, propiedades, cortijos, casas antiguas, casas de ocio en los departamentos 72, 49 y más si son propiedades excepcionales. Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 correo electrónico didierherve.cotefranceimmo@gmail.com Agente comercial RSAC LE MANS 324 608 488. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Didier HERVE., agente comercial inmobiliario independiente de SARL Côté France (sin holding), agente comercial registrado en el RSAC de Le Mans. con el número 324 608 488, titular de la tarjeta de prospección inmobiliaria en nombre de la sociedad SARL Côté France.
