DESCRIPCION
Te presentamos una espectacular vivienda independiente en uno de los residenciales más exclusivos de Málaga. Ubicada a solo 3,6 km de la playa y junto al prestigioso colegio privado Los Rosales, esta propiedad te ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, tranquilidad y confort. ~El Olivar es un lugar ideal para familias que buscan calidad de vida, la urbanización cuenta con vigilancia 24h. ~A tan solo 20 minutos del centro de Málaga y a escasos 5 minutos del aeropuerto. ~~Distribución:~Esta villa cuenta con cuatro habitaciones en la planta baja, una de ellas habilitada como despacho o biblioteca en la zona de día. Al entrar nos encontramos con un hall distribuidor con una gran altura de techos con linterna que aporta luz natural a este espacio. Todos los edificios importantes tienen un vestíbulo imponente. ~Desde el hall recibidor podemos pasar al salón con chimenea, vigas de madera en el techo a un agua y suelo de baldosas de mármol envejecido o podemos pasar al despacho. ~En esta planta tenemos un baño de cortesía cercano al salón y la cocina comedor. Es decir, la zona de día está claramente diferenciada de la zona de noche que se desarrolla en la parte izquierda de esta planta. Allí es donde encontraremos los otros tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite y otro baño completo que da servicio al resto de habitaciones. ~~En la planta superior encontraremos el dormitorio principal, con baño en suite, vestidor y terraza privada con vistas al mar. ~~Esta vivienda cuenta con cochera doble con portón mecanizado, gran espacio para almacenaje y un semi sótano adaptado a vivienda, donde al igual que en la planta superior, están separadas las zonas de día y de noche.~~En el semisótano un ala se distribuye en cuatro habitaciones todas con ventilación natural y un baño completo. En el otro ala el salón comedor con cocina abierta y zona de lavandería. ~~La planta semisótano tiene acceso directo al patio central y la piscina. En esta vivienda es posible que vivan dos familias juntas pero no revueltas. ~~Exteriores: ~Con un patio central donde disfrutar de la familia y amigos, piscina en forma de riñón con lamina de agua de 28 metros y zona de barbacoa, tienes garantizadas tus veladas al aire libre. ~~Con tanto espacio es importante pensar en la energía .Vive de manera sostenible, ya que esta propiedad cuenta con instalación de **energía solar fotovoltaica** que reduce tu huella de carbono mientras cuidas el planeta, así como reduces tu factura de luz. ~~No pierdas la oportunidad de vivir en este rincón exclusivo de Málaga.~~IBI ANUAL: 1.315 €/ anuales~~Y NO LO OLVIDES!!! con NOSOTROS podrás conseguir unas condiciones de financiación únicas en el Mercado.~En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales, etc.). No existen honorarios de intermediación inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador y que ascienden a un porcentaje del 0,75% más IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso específico previo.~Asimismo, por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en sistema de multiventa centralizada, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de Proactiva Inmobiliaria. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.
