DESCRIPCION
ATENCION CONSTRUCTORES!!!!!!!!!!!~~Suelo de Calificación urbanística según PERI de Molinos Marfagones, urbano directo Vc1, la parte que se encuentra dentro de la unidad de actuación nº5 fue reparcelada en 1995.~~Parámetros urbanísticos:~~-Parcela mínima: 120 m2.~~-Ancho mínimo lindero frontal: 7 mts.~~-Índice de edificabilidad: 1,4 m2/m2.~~-Altura máxima: 2 plantas.~~-Ocupación máxima 70%.~~-Cuando la planta baja se destine a un uso no residencial se permitirá la ocupación total de la misma, y un aumento de la edificabilidad de 0,3 m2/m2. En manzanas con profundidad no mayor de 15 mts. el índice de edificabilidad será de 2 m2/m2. y la ocupación del 100% para cualquier uso.~~-En viviendas existentes o en solares situados entre medianeras, restos de parcelaciones, anteriores a 1.985 cuya superficie sea inferior a 120 m2. y cuando la planta baja se destine a uso no residencial, la edificabilidad será 2 m2/m2. y la ocupación al 100%, para parcelas de mayor superficie que cumplan también estas condiciones, la edificabilidad como mínimo podrá ser la del caso límite anterior.~~-Cuando la planta baja se destine a uso residencial y se dispongan garajes para el cumplimiento de la normativa sobre aparcamiento obligatorio, la ocupación permitida se incrementará en la superficie de los garajes que correspondan a dicha obligatoriedad con un máximo de 20m2 . por plaza para garajes unifamiliares y 25m2 por plaza para aparcamientos colectivos.~~Según la aprobación inicial de la revisión del PGMO de Cartagena la calificación es Rc1, que establece los siguientes parámetros urbanísticos:~~-Parcela mínima: 120 m2.~~-Ancho mínimo lindero frontal: 7 mts.~~-Índice de edificabilidad: 1,85 m2/m2.~~-Altura máxima: 2 plantas.~~~Para terminar te queremos comentar algo: ¡Descubre una aventura inmobiliaria que combina calidad, pasión y profesionalidad! La confianza que los propietarios han depositado en nosotros es un testimonio de nuestro compromiso en brindarte un servicio excepcional. Aquí viene el detalle especial: al contactarnos directamente, evitarás molestarlos, nosotros seremos tus intermediarios y te proporcionaremos toda la asistencia necesaria. Estamos aquí para facilitarte la documentación e información que requieras, y te prometemos un trato cálido y sin complicaciones. Te informaremos detalladamente de todos los aspectos, incluyendo gastos de la compra y honorarios de agencia que no están incluidos en el precio, para garantizar tu comodidad y tranquilidad durante todo el proceso. Esa es nuestra esencia, proporcionarte #Calma: “Estado ideal de tranquilidad que tendrás al comprar tu casa con nosotros”.~~Queremos que sepas que tanto la descripción del inmueble como las imágenes que ves son valiosas referencias informativas, en ningún caso tienen carácter contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.~~* ¡Oye, agente inmobiliario! Si estás leyendo este texto y te gusta, te desafiamos a ser creativo y sorprendernos con una adaptación original. ¡Nada de copiar y pegar, queremos ver tu ingenio en acción! Así que prepárate para darle un toque único y cautivador a estas palabras. Estamos ansiosos por ver cómo le das vida a este mensaje con tu propia magia inmobiliaria. ¡Adelante, demuéstranos de qué eres capaz!~~
