DESCRIPCION
A unos 20 km de PUY DU FOU, propiedad con carácter que ofrece espacio, autenticidad, gran comodidad y un entorno maravilloso y tranquilo cerca de todos los servicios. En aproximadamente 7 hectáreas, entre ellas un parque con estanque, prado, huerto y bosque, se encuentran los edificios principales articulados alrededor de un notable patio cerrado con un pasaje de entrada abovedado. La residencia principal (estimada en la década de 1850 sobre una base de los siglos XV y XVI; cuidadosamente renovada por completo en 2002) de 420 m2 de espacio habitable, incluidos 277 m2 en una sola planta (medición de la ley de Carrez) ofrece: entrada, baños, cocina, lavadero, sala-comedor. dormitorio, 2 salones contiguos, suite principal (dormitorio 1, baño con WC, pequeño vestidor), despacho, segundo y amplio comedor, así como una segunda cocina que permite realizar recepciones familiares o amistosas en mayor número; Arriba hay 5 dormitorios (dormitorios 2 a 6), 3 baños, aseos (es decir, 143 m2 de espacio habitable arriba); Dos áticos adicionales (de 53 m2). Diversos elementos de época, como suelos de parquet, chimeneas, escaleras ancestrales de granito, etc., decoran esta lujosa vivienda que se beneficia de un buen nivel de aislamiento, calefacción central distribuida por radiadores de hierro fundido y carpintería de doble acristalamiento. Altura de techo de 290 cm aproximadamente para salón y comedor. Las dependencias incluyen: una zona de piscina de aproximadamente 110 m2, incluida una piscina de 7x4 m; una sala de caza o sala de recepción con chimenea y zona de cocina (72 m2 con calefacción por suelo radiante); Una casa de una sola planta para refrescar (71m2) con buhardilla convertible; Un taller (27 m2) bajo el ático; Una reserva (19m2); 3 garajes (75m2) bajo ático; Un granero cerrado (habitación de 42 m2 bajo rampa, gran altura); Edificios para uso agrícola y mantenimiento de propiedades (almacenamiento, garaje para tractores y cortacésped, leñera, etc.) de aproximadamente 165m2; Varios cobertizos, 3 pozos y un agradable quiosco comedor para 8 personas frente al parque con árboles centenarios y al estanque completan el conjunto. Esta propiedad familiar desde hace 160 años es una verdadera joya. Idealmente sería adecuado para una residencia familiar privada (con posible actividad de alquiler de casas rurales y habitaciones de huéspedes), posiblemente para proyectos de compra en grupo (agrupaciones familiares/amistosas, viviendas compartidas, etc.), propiedad ecuestre o agrícola, etc. Situada en los límites de Vendée y Deux-Sèvres (nota: la propiedad está situada en el territorio de Deux-Sèvres), la propiedad se beneficia de un entorno extraordinario, una ubicación tranquila y ventajosa con todos los servicios y comodidades a 3 km de distancia. Posibilidad de adquirir el conjunto sobre 7 hectáreas privadas al precio indicado o sobre 12 hectáreas con alquiler parcial al precio de 870.000 € honorarios de agencia incluidos gastos de vendedor. Información adicional y citas de visualización previa solicitud. Esta propiedad es presentada por la Agencia DEMEURES & CARACTÈRE, especialista en bienes raíces con carácter, atípicos, rurales, ecuestres, de excepción y de prestigio (hermosas residencias, casas con encanto, propiedades con carácter, gama de casas contemporáneas de alta gama, villas de lujo y prestigio). , Villas junto al mar, Casas con casas rurales o habitaciones de huéspedes, Lofts, Apartamentos de lujo, Yeguadas y propiedades ecuestres, Propiedades rurales, Casas de campo, Longeres, Edificios agrícolas, Molinos, Logis, Locuras, Casas señoriales, Castillos, Fincas de hectáreas, Estanques, Bosques, ...). Referencias y testimonios de vendedores/compradores disponibles para usted en la página de inicio del sitio web de la empresa. DEMEURES & CARACTÈRE®, una marca de Cabinet Retz-Immobilier. @MNNRICD - Contacto: Chris DUBOIS. Delegación 218674 de mandato de venta exclusiva no 110904.
