DESCRIPCION
Coldwell Banker Unique presenta esta maravillosa propiedad ubicada en la exclusiva urbanizacion del Club de Golf de Las Rozas de Madrid. Localizacion excepcional en una urbanizacion de lujo con seguridad, donde disfrutar de la tranquilidad junto a la Sierra y al mismo tiempo, cerca de la maravillosa ciudad de Madrid .
Parcela de 2.735m2 con vistas excepcionales en sus 360º, con puerta de acceso privada al campo abierto y a un paseo del exclusivo Club de Golf. Una construccion unica, con un aislamiento total termico, acustico y repelente de humedad, alta calidad de los materiales, perfecta ejecucion, lo que convierte a esta propiedad en un valor seguro de inversion/rentabilidad en una de las urbanizaciones mas demandadas de la zona.
La casa se distribuye en dos comodas plantas y un semisotano con patio ingles que dota de gran luminosidad a la zona de estudios/dormitorios adicionales.
El acceso en forma de C deja a la vista la fachada principal dando una singularidad y exclusividad a la propiedad, por los dos extremos frontales de la parcela nos adentramos en un perfecto jardin italiano con su riego por goteo y 10 tomas para riego a demanda. Todo sostenible y en plena armonia.
La PLANTA PRINCIPAL esta formada por un distribuidor que nos da paso a un gran salon con gran zona de comedor; una gran cocina con terraza bordante y bellas vistas con amplia zona de almacenaje, lavandero y office. El gran salon tiene una magnifica terraza acristalada y espectaculares vistas. Tres dormitorios con bano en suite, banera y vestidor, ventilacion y luz natural. La master suite, ademas cuenta con acceso privado al jardin y una banera de hidromasaje de gran tamano con vistas.
En la PLANTA PRIMERA podemos jugar a demanda, ya que es una casa independiente con entrada desde la calle y tambien con acceso interior desde el hall de la vivienda principal. La componen salon/comedor con amplia terraza con vistas al monte, cocina completa con lavandero, habitacion principal con bano en suite y vestidor, y dos habitaciones mas, una de ellas con otra amplia terraza con vistas. Completan la planta un cuarto de bano y aseo de invitados.
En la PLANTA BAJA; el garaje cubierto para 6 coches con alicatado de porcelana mate con dureza de gres (en el patio interior de 250m2 se pueden aparcar hasta 11 coches), sala de maquinas, zona anexa (bano y trasteros), areas jardinero con entrada independiente.
Zona de lavanderia con luz natural. ZONA DE SERVICIO con dormitorio y su bano. Despensa y dos habitaciones (estudios/dormitorios) que comunican con el patio ingles.
- Suelo atemporal de MARMOL TRAVERTINO pulido + pintura lisa en toda la casa
- Armarios empotrados y puertas de paso de MADERA MACIZA DE ROBLE lacado en blanco
- Cerramientos PVC con doble acristalamiento CLIMALIT y ventanas pivotantes
- Fontaneria GROHE, Sanitarios de porcelana ROCA
- Persianas automaticas / Puertas automaticas garaje marca HORMAN
- Acumuladores para agua caliente con capacidad total de 1000 litros/ Dos calderas calefaccion marca VAILLANT
- Cuadro electrico por planta (control de Ahorro y Sostenibilidad)
- Calefaccion por SUELO RADIANTE
- Aire acondicionado DAIKIN INVERTER (bomba frio y calor, cambio estaciones) en todos los dormitorios y terraza de salon
- Electrodomesticos MIELE, AEG Y GENERAL ELECTRIC
- Posibilidad de instalar Ascensor.
Disponible el Libro del Edificio*.
Existe licencia concedida y se ha reservado el sitio adecuado, con sus drenajes correspondientes, para la ejecucion de una PISCINA de 5x10 m2 conservando asi la armonia terreno-casa.
La parcela dispone de un ALJIBE de 7m3 con su equipo de bomba independiente.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en esta increible casa, ubicada en una de las mejores zonas de Madrid!
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