DESCRIPCION
En Via XXIV Maggio (Statuto), en una zona residencial, alejada del ruido del tráfico urbano, proponemos a la venta esta elegante villa de principios del siglo XX, distribuida en cuatro niveles y libre en tres lados.
La propiedad destaca por su tipología, casi única en la zona, y por su excelente estado tanto interno como externo.
Al cruzar el umbral, quedamos impactados por los amplios volúmenes y la refinada elegancia de los detalles. Desde el amplio y sugerente pasillo de entrada, accedemos, por un lado, al comedor con doble exposición, conectado a la amplia cocina, ambos con salida a la terraza, desde la cual se puede acceder al jardín exclusivo. También hay un baño de servicio con ventana para los invitados.
En el otro lado, encontramos el estudio, también con doble exposición, y la sala de estar. Estos dos espacios están conectados entre sí, pudiendo convertirse, si es necesario, en un salón doble.
En el primer piso, encontramos cuatro habitaciones dobles: dos con doble exposición, una con un amplio vestidor y otra con salida a un balcón que da al jardín. Hay dos baños, ambos con ventanas: uno con bañera y el otro con ducha.
Subiendo las escaleras hacia el ático, nos llaman la atención las grandes ventanas que rodean el hueco de la escalera en sus tres lados. Esta solución ha sido diseñada para crear un espacio separado del resto de la casa, pero también, y sobre todo, para garantizar la máxima luminosidad en todo el ático, bañado por la luz natural que proviene del hueco de la escalera, coronado por un gran tragaluz.
Al cruzar la puerta de cristal, quedamos fascinados por el espacio que se extiende ante nuestros ojos: un espacio abierto de casi 90 m² en estilo moderno, con suelo de parquet y vigas a la vista, todo en tonos claros. Este espacio, que ya goza de la luminosidad proveniente del hueco de la escalera, intensificada por el gran tragaluz, se ve aún más realzado gracias a la presencia de cinco ventanas Velux.
Para garantizar la independencia de este piso, también cuenta con una pequeña cocina oculta y un amplio baño con ducha.
La propiedad también dispone de un sótano habitable, con una excelente distribución de espacios. Encontramos un amplio y acogedor salón comedor con cocina de casi 40 m², con tres accesos directos al gran jardín exclusivo, una habitación doble, un baño con ducha, una espaciosa lavandería y otro espacio destinado a almacenamiento, que podría usarse para otros fines (sala de billar, sala de TV). Completa la propiedad un garaje doble con ventanas, con acceso peatonal directo al jardín exclusivo de aproximadamente 400 m², completamente pavimentado, una solución ideal para reducir los costos de mantenimiento.
La propiedad se encuentra en una zona bien servida, con varios comercios y la nueva línea de tranvía que conecta la zona con el centro histórico en diez minutos.
