DESCRIPCION
Je vous propose dans la commune de MIONS ( 69780 ) , à 20 min de Lyon et de l'aéroport St Exupéry et à proximité directe de toutes les commodités, une maison de 320 M² de surface utile et 800 m² de terrain.
Venez découvrir cette grande maison, qui saura vous séduire par ses jolis volumes et son appartement indépendant.
Au rez-de-chaussée vous trouverez: une entrée, une salle à manger, un séjour, une cuisine , une chambre , une salle de bains avec WC, une véranda, une buanderie et un WC séparé.
Au 1er Niveau: vous trouverez deux chambres de 25 m² et 22m² , une chambre de 16m² avec une salle d'eau de 4,5m² , un bureau et une belle pièce de 23 M² à habiliter à votre convenance.
Au sous-sol vous trouverez un appartement indépendant qui se compose de :
un salon, une cuisine , deux chambres de 10,5m² et 8m², une salle de bains , WC séparé( sanibroyeur ) , une cave , un cellier , une chaufferie , et un garage double de 50m² avec son atelier.
Concernant son extérieur, vous serez séduit (e) par son environnement agréable, son jardin, ses dépendances et son parking.
Maison idéale pour deux familles avec leurs deux entrées distinctes.
Quelques rafraichissements à prévoir concernant l'intérieur.
Ses Atouts:
Proche des commerces, écoles, transports (Bus)
Une grande terrasse et sa véranda
Un parking voitures 5 ou 6 places.
Cheminée foyer fermée
Fibre internet.
Portail électrique avec visiophone
Construction de 1990
Hors lotissement, hors copropriété
Garage double de 50m² avec portes motorisées
Volets roulants électriques et volets bois
Climatisation dans une chambre
Exposition Sud
Deux terrasses
Moustiquaires dans les chambres et salles de bains
DPE (D) 153 , GES (D) 34
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2040-2810 euros (année de référence 2021)
DPE : D. Prix de vente: 499.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° ?????.
RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
