DESCRIPCION
EspañolEste espacioso y lujoso apartamento en planta baja, bellamente renovado (aprox. 277 m²), está situado en el popular Amsterdam Zuid. La propiedad cuenta con cinco amplios dormitorios, tres elegantes baños y un soleado jardín orientado al suroeste. La ubicación es ideal: parques, carreteras arteriales, tiendas y escuelas internacionales están cerca, lo que lo convierte en el lugar perfecto para una vida urbana cómoda y con estilo. Ubicación: Una de las calles más prestigiosas de Amsterdam Zuid, la Schuberstraat es conocida por los hermosos detalles de Hendrik Petrus Berlage. La animada Beethovenstraat y Stadionweg, ambas con una amplia gama de supermercados y tiendas (especializadas), están a tiro de piedra. La zona también cuenta con muchas opciones de hospitalidad para elegir. Acogedores bares y cafeterías con terrazas al aire libre, comedores y excelentes restaurantes enriquecen el paisaje urbano. La propiedad también se beneficia de su proximidad a excelentes escuelas primarias y secundarias nacionales e internacionales; esto hace que la zona sea muy popular entre las familias. Las instalaciones deportivas y recreativas también están cerca. EspañolEntre los parques donde podrá relajarse, pasear y practicar deporte en un entorno verde se encuentran el Vondelpark, el Beatrixpark y el Amstelpark. La accesibilidad es excelente: la estación Zuid/WTC está a poca distancia a pie y tiene conexiones de metro, tren y autobús en todas las direcciones. También hay una conexión directa con Schiphol y la estación central de Ámsterdam está a solo 10 minutos. La estación central ofrece acceso a una amplia red de transporte público y al ferry que cruza el IJ. También se ha organizado el aparcamiento y actualmente también puede obtener dos permisos de aparcamiento sin tener que poner su nombre en una lista de espera. Distribución: Planta baja: Se accede al apartamento a través de un amplio vestíbulo que crea una sensación inmediata de espacio y elegancia. El vestíbulo también da acceso a un aseo de invitados independiente y a todas las demás habitaciones de la propiedad. A la derecha se encuentra una gran sala de estar con una cocina semiabierta. Los dormitorios y los baños están a la izquierda. El apartamento cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno de ellos con grandes ventanales que dejan entrar mucha luz natural. El dormitorio principal tiene un amplio vestidor y un gran baño en suite con ducha doble y lavabo. El segundo dormitorio también tiene su propio baño en suite, esta vez con bañera, inodoro y lavabo. El tercer baño, ubicado en el centro, tiene una ducha a ras de suelo y un lavabo. En este lado del apartamento, también hay un espacioso lavadero que funcionaría igualmente bien como dormitorio adicional. Con dos acogedoras chimeneas, molduras de techo ornamentadas y paneles elegantes, la sala de estar de tamaño generoso rezuma lujo y ambiente. El cálido suelo de madera de color marrón oscuro, colocado en un clásico punto húngaro, agrega carácter. La habitación adicional junto a la sala de estar sería un excelente estudio o segunda sala de estar. La cocina sigue a la sala de estar. La lujosa área de cocina-sala de estar es un verdadero punto de atracción y el corazón palpitante de la propiedad. No se ha pasado por alto ningún detalle durante la renovación: una hermosa encimera de mármol, muebles hechos a medida, baldosas de gran tamaño y una moderna iluminación LED con reguladores de intensidad hacen que la cocina sea práctica y elegante. La cocina está equipada con electrodomésticos empotrados de alta gama, que incluyen un horno combinado, un horno a vapor, lavavajillas, frigorífico-congelador, una placa de inducción con extractor integrado, un Quooker de latón y un armario climatizador para vinos. Las puertas francesas se abren a un soleado jardín orientado al suroeste. Planta baja: El apartamento tiene una planta baja de muy buen tamaño. Consta de dos habitaciones, una de las cuales actualmente es un dormitorio. Con una altura libre de 2,23 metros, las habitaciones ofrecen un buen espacio adicional para vivir y almacenar. Detalles: - Superficie habitable de aprox. 277 m² (informe NEN-2580 disponible); - Planta baja de aprox. 38 m²; - Un soleado jardín orientado al suroeste de aprox. 36 m²; - Calefacción por suelo radiante en el pasillo, el baño y la cocina; - Asociación de propietarios (VvE) saneada financieramente, compuesta por cuatro derechos de vivienda; gastos de servicio mensuales: 577 € al mes; - Plan de mantenimiento a largo plazo vigente; - Construida sobre terrenos de arrendamiento, adquiridos hasta el 30 de noviembre de 2053 inclusive; - Aparcamiento organizado mediante un sistema de permisos (fuente: Parking, City of Amsterdam); - Fecha de transferencia a consultar. Esta información se ha recopilado con el máximo cuidado. Sin embargo, no aceptamos ninguna responsabilidad por la incompletitud, inexactitud u otros errores, ni por las consecuencias de los mismos. Todas las medidas y superficies indicadas son indicativas. El comprador tiene el deber de realizar su propia investigación sobre todos los asuntos importantes para él. Con respecto a esta propiedad, el agente inmobiliario actúa como asesor del vendedor. Le recomendamos que contrate los servicios de un agente inmobiliario calificado (NVM) para que lo guíe a través del proceso de compra. Si tiene requisitos específicos con respecto a la propiedad, le recomendamos que se los comunique de inmediato a su agente de compras y realice (o haga que se realicen) investigaciones independientes. Si decide no designar un representante calificado, declara por ley que tiene los conocimientos suficientes para evaluar todos los asuntos importantes. Se aplican las condiciones de NVM.
