DESCRIPCION
Cerca de la Route de Vannes y del colegio St Dominique, en una zona residencial tranquila y a pocos pasos del tranvía y de todos los comercios, hermosa casa familiar de 240 m2 que ofrece volúmenes muy espaciosos y mucha luz. En la planta baja, un gran vestíbulo de entrada con armarios se abre a un salón doble de casi 60 m2 ampliado por una gran terraza orientada al sur en la parte delantera de la casa y un porche en la parte trasera. A una preciosa cocina independiente le sigue un lavadero y un lavadero. Desde el lavadero se accede a un espacio sótano-sala de calderas en el sótano que alberga la caldera de gas de la vivienda. Todas las habitaciones tienen amplio acceso al exterior y vistas al jardín. Desde el vestíbulo una gran escalera conduce al primer piso. El rellano conduce a cuatro amplios dormitorios y un bonito baño con doble lavabo, bañera y ducha. El dormitorio principal tiene su propio baño privado y un dormitorio en la parte trasera de la casa se abre a una terraza con vistas al jardín. Los dormitorios disponen de armarios o numerosas posibilidades de almacenamiento y se estructuran en torno a un salón central desde el que se accede a la planta superior a través de una bonita escalera de madera blanca. El rellano de la planta superior distribuye 3 dormitorios más pequeños, actualmente utilizados como talleres y oficinas, con un pequeño cuarto de baño compartido. Se han aislado dos grandes espacios abuhardillados. La parcela de 753m2 está totalmente arbolada y ajardinada. Se puede acceder a una segunda terraza desde el porche del salón en la parte trasera de la casa. Rodeamos la casa por 3 lados, un gran garaje de 60m2 está contiguo a la casa en el borde de la propiedad e incluye un taller cerrado y un entrepiso. La propiedad está cerrada y asegurada por una alarma, una puerta y un portón eléctrico. El garaje se abre con una puerta seccional motorizada. La casa es sumamente cómoda y racional. Los 7 dormitorios, el salón doble y las habitaciones de servicio ofrecen un verdadero confort para una familia numerosa o un alquiler compartido. Contáctame para una visita. Carole Ducoin-EI, su socio asesor de RSAC en Montpellier N° 832 505 465. Honorarios a cargo del vendedor. Clase energética D, Clase climática D Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 3100,00 € y 4240,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr. Su asesora LLOYD & DAVIS: Carole DUCOIN Agente comercial (empresa individual) RSAC 832 505 465 Montpellier
