DESCRIPCION
46000 Cahors a 30 minutos, casa burguesa con dependencia convertida en casa rural en casi 330 m², 13 habitaciones habitables en total, 7 habitaciones en un terreno de alrededor de 5,6 ha con acceso al río Lot. Hórreo y antigua bodega, 670m² de superficie útil. Vistas muy bonitas al campo, el conjunto está muy bien cuidado. Al final de un camino privado, casa principal de más de 230m²: entrada 7m², sala de estar - comedor y cocina abierta 71m², oficina 8m², baño con ducha y wc. Arriba, 4 dormitorios, 2 con baño privado / cuarto de ducha y wc. Calefacción central de gasoil y estufa alsaciana, doble cristal de aluminio y persianas de madera. Reforma de calidad y buen aislamiento (lana de madera de 24cm bajo cubierta y poliestireno de 15cm en paredes). Alarma, fibra. Casa rural de unos 100 m² en el edificio anexo que consta de cocina comedor, sala de estar, 2 dormitorios y baño con wc. Vista dominante, ubicación privilegiada, cerca de un pueblo con todos los comercios y servicios. Dependencia que consta de un hangar de 100m², 40m², garaje de 42m², sótano de 70m², ático de 48m² y parte contigua de 37m² (es decir, aproximadamente 340m² potencialmente). Presupuesto 677.000 euros honorarios cobrados al vendedor, DPE D, GES D (Cantidad media estimada del gasto anual de energía para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía el 01/01/2021: entre 2.790 y 3.830 euros), póngase en contacto con Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 e.michel@paul-parker-properties.com El presente anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Emmanuelle MICHEL actuando como asesor inmobiliario actuando bajo porte salarial con Paul Parker Properties domiciliada en 10 rue du Colisée 75008 Paris, marca de SAS PROPRIETES PRIVEES, Red inmobiliaria nacional con capital de 40.000,00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Tarjeta profesional T y G n° CPI 4401 2016 000 010 38 8 CCI Nantes, Garantía GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 París T: 1.500.000 euros G: 120.000 euros. Árbitro. giro postal 335416
