DESCRIPCION
Gambarogno - San Nazzaro: Un pedazo de paraíso... Esta villa de ensueño no solo ofrece impresionantes vistas al lago, sino también una gran parcela con playa privada en la orilla del lago Maggiore. Disfrute del idilio y la tranquilidad de esta propuesta de primera clase todos los días. Esta villa combina estilo, elegancia y comodidad al más alto nivel y le ofrece un ambiente y una calidad de vida incomparables. Decida hacer realidad su sueño de tener una villa con vistas panorámicas exclusivas. La superficie construida de la casa es de 210 m2. El terreno en el que se encuentra la casa cubre 826 m2. Además, a pocos pasos de esta oferta se incluye una parcela con playa privada de 446 m2. La villa tiene dos plantas y se puede llegar a ella mediante un moderno ascensor privado, que conduce cómodamente desde el estacionamiento directamente a la puerta de entrada. A solo 100 metros de la casa se está construyendo un puerto deportivo, para el cual ya se puede reservar un lugar. La propiedad fue construida en 2014 con un concepto moderno y tecnológico y es accesible para discapacitados. Originalmente diseñada como residencia secundaria, la casa se ha utilizado principalmente como oficina en casa, por lo que se encuentra en excelentes condiciones. La orientación estratégica de la propiedad garantiza una iluminación óptima desde la mañana hasta la noche. Además de la terraza, la zona exterior cuenta con una zona cubierta donde se puede disfrutar del aire libre independientemente de las condiciones climáticas, así como un trastero que sirve como bodega. Cerca de la casa también existe la posibilidad de crear un pequeño viñedo. La espaciosa entrada en la planta baja da la bienvenida y conduce directamente a la amplia y luminosa sala de estar (que consta de una elegante cocina abierta con isla, mesa de comedor y sala de estar). Las grandes puertas corredizas francesas ofrecen vistas a las islas de Brissago y Ascona. Un aseo de invitados y una sala técnica con bomba de calor y lavandería completan la sala de estar. En la planta superior hay cuatro espaciosas habitaciones dobles, todas con maravillosas vistas, y dos amplios baños (con ducha a ras de suelo, lavabo -uno de ellos doble- y WC). Toda la casa está conectada en red a través de un sistema de "bus". Esto significa que se pueden controlar varios componentes y procesos según las necesidades de cada uno a través de un sistema domótico. La propiedad pertenece a una empresa familiar. La compra mediante la cesión de la SA ofrece las siguientes ventajas a la parte compradora: - Transacción rápida sin gastos de notario; - No se grava el valor del alquiler de la segunda vivienda; - Los gastos de mantenimiento y gestión pueden cargarse a la SA. Precio a consultar. Se pueden adquirir los muebles a un precio ventajoso. Son posibles soluciones de financiación flexibles. Para cualquier pregunta o para una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
