DESCRIPCION
Nuevo chalet de 4 dormitorios, listo para entrar a vivir. Consta de dos plantas, 3 balcones, garaje conectado directamente con el interior de la casa y piscina de agua salada. Se encuentra en la zona de Sobreda, estando a 5 minutos del Foro Almada, acceso a la A2 y A33 y a Lisboa, y a las principales playas de Costa da Caparica y Fonte da Telha. En las inmediaciones se encuentra el Hospital Garcia D'Orta, los Hospitales y clinicas privadas de Almada, la estacion de tren de Pragal, el nuevo Colegio Internacional Almada, el Campo de Golf Capuchos, varios hipermercados, farmacia, colegios y colegios.
La primera planta de esta villa consta de un salon comedor de 30 mt2 en espacio diafano con una cocina de 13 mt2, totalmente equipada, con placa de induccion, fregadero de acero inoxidable, horno, lavavajillas, lavadora, nevera/combi y extractor de humos todo de la marca Teka. La isla esta forrada en la parte superior y en los laterales, en Silestone gris, con armarios lacados en blanco.
El salon tiene una puerta al exterior con conexion a la zona de barbacoa y el salon esta conectado, con un gran ventanal, a la zona de la piscina. En la 1ª planta tambien hay un dormitorio/despacho con 10 mt2, un aseo con 4 mt2 y un hall de paso con 4 mt2. La planta alta con dos balcones cuenta con 3 recamaras, la primera con 12 mt2, la segunda con 13 mt2, siendo la tercera una suite con 13 mt2, bano con 4 mt2 y un area de closet tambien con 4 mt2. Esta planta tambien cuenta con un aseo de 4 mt2 y un hall de paso de 9 mt2. Los banos de esta villa estan equipados con vajilla, griferia y armarios colgantes y espejos con tiras led ocultas. En la tercera planta tambien hay una zona de almacenamiento de 20 mt2 y un espacio exterior con 25 mt2.
La villa tambien cuenta con un sistema de calentamiento de agua Vulcano con gestion automatica, del tipo Termosifon de 300 l, con la incorporacion de 2 paneles solares, incluyendo una resistencia electrica (no se requiere instalacion de equipos adicionales como calentador de agua o tipo caldera). Aire acondicionado, sistema de domotica que incluye alarma, sistema de circuito cerrado de television, camaras y grabadora de imagenes, control de automatismos de puertas de acceso a garajes, asi como la posibilidad de interconexion del sistema de iluminacion y control de persianas. Sistema de aspiracion centralizada, centralizacion del control de persianas con dos interruptores, junto a la puerta de entrada, instalacion en el garaje de equipos universales para la carga de vehiculos electricos, preinstalacion de cableado para la instalacion de paneles fotovoltaicos en el techo, molduras de iluminacion LED en los siguientes lugares: Techo de la sala comun, interior de todos los armarios, entre armarios de cocina, en la moldura de corona del dormitorio, la sala de estar y las persianas de la cocina.
En cuanto a acabados interiores a destacar, falsos techos en pladur pintado en blanco, con iluminacion empotrada, suelos revestidos en vinilo antihumedad imitacion madera clara en los dormitorios, salon y cocina. Moldura de corona de tablero de plata en todos los compartimentos para ocultar las barras de las cortinas. Escalera suspendida de la pared con estructura metalica y revestimiento de madera de roble.
Y en cuanto a los acabados exteriores, destacan los paneles fenolicos aplicados en las zonas marcadas para tal fin, persianas electricas en color gris, marcos de PVC con solapa de REHAU, en modelo batiente y tope, proporcionando un fuerte aislamiento termico y acustico clase A+. Puerta de entrada metalica de alta seguridad forrada en el exterior con fenolico en el color de la pared y en el interior en madera lacada en blanco, puerta de garaje seccionada con automatismo electrico, pasarelas en el entorno interior de la parcela en mosaico ceramico tipo deck, en el entorno de la piscina y mosaico antideslizante.
No dejes pasar esta oportunidad y ven a descubrir tu futuro refugio.
Categoria Energetica: A+
