DESCRIPCION
A 5 minutos del centro de la ciudad y cerca de todos los servicios, en un parque arbolado y seguro, este encantador apartamento climatizado de 92,56 m² Carrez Law de 4 habitaciones le seducirá por su luminosidad y la calidad de distribución de sus piezas. Se compone de hall de entrada con armario, aseos con lavabo para invitados, salón de 39 m² con despacho, que desaparece fácilmente detrás de un armario a medida, cocina comedor abierta altamente equipada y dormitorio principal con armario con baño. cuarto de baño en suite, estas habitaciones se abren a una terraza de 18 m² orientada al Sur/Este con una vista despejada a un exuberante jardín. olivos, un dormitorio con baño en suite y un tercer dormitorio que da a un balcón. Un garaje subterráneo, una plaza de aparcamiento privado y un sótano completan esta rara propiedad. Bienvenido, contáctame y planifiquemos tu visita, ¡te sorprenderá instantáneamente su belleza y la serenidad del lugar! Esta propiedad se le presenta al precio de 495.000 euros. Honorarios: 5,50% IVA incluido gastos de comprador incluidos (469.194 euros sin honorarios). DPE: D índice 202 - GES: D índice 40. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2023: entre 1.570 euros y 2.180 euros. Para visitarlo y apoyarlo en su proyecto, comuníquese con Massimiliano VOLPE al 0611761545 o por correo electrónico a m.volpe@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, la presentación Usted Se le pedirá prueba de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Massimiliano VOLPE, que actúa en calidad de agente comercial de SAS PROPRIETES PRIVES, con capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 380780 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5,50% honorarios IVA incluido a cargo del comprador.) Copropiedad de 80 lotes (). Gastos anuales: 4080 euros. Massimiliano VOLPE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 887 488 989 - . La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno es
