DESCRIPCION
Muy cerca de Issigeac, magnífica casa de campo restaurada de 464 m2 que ofrece un espacio privado con 2 casas rurales en 14 hectáreas de terreno. Ventajas indiscutibles te seducirán: Issigeac es un bonito pueblo medieval situado en la antigua calzada romana que unía Agen con Périgueux y, por tanto, muy turístico y especialmente conocido por su mercado dominical, uno de los más bellos de Aquitania. Esta casa rural ofrece la posibilidad de obtener una muy buena rentabilidad en alquiler con sus 2 casas rurales, una de las cuales tiene una capacidad de 5 dormitorios. Se encuentra ubicado en un remanso de paz sin ningún tipo de molestia. No hay ningún trabajo que planificar. La zona de estar privada consta de un bonito salón-salón-cocina de 93m2 con suelo de gres y paredes de piedra, calefacción por suelo radiante con bomba de calor, aire acondicionado reversible. Esta parte también dispone de un pequeño despacho, una despensa, un aseo independiente, acceso a la primera planta con su escalera de madera y hierro para disfrutar de 3 bonitos dormitorios espaciosos con suelos de madera y vigas de madera: 17m2 con baño y Wc, 24m2 con baño y Wc, luego 44m2 en suite principal con baño, Wc, vestidor. Esta sala de estar tiene acceso a una terraza privada cubierta de madera con suelo de tierra apisonada. La casa rural no1 consta de salón con cocina amueblada y equipada, suelo de baldosas, paredes de piedra, vigas vistas, calefacción por suelo radiante y estufa de pellets. Un dormitorio con baño y aseo. Esta casa rural tiene su jardín privado rodeado de muros de piedra con macizos de flores y un pequeño depósito de agua y 2 puertas de madera para acceder al parque. La casa rural no2 se compone de: un hall de entrada con suelo de baldosas, techo de madera, pared de piedra y escalera de madera que conduce a 2 de los 5 dormitorios, salón con paredes de piedra y entramado de madera relleno de briquetas, chimenea, aire acondicionado reversible, una cocina independiente amueblada y equipada, suelo de baldosas, chimenea y estufa de leña, aire acondicionado reversible, 2 dormitorios en la planta baja, incluido 1 de 13m2 con suelo de madera, paredes de piedra y entramado de madera, cuarto de baño y WC, luego el segundo de 22m2 con suelo de baldosas, baño y WC y terraza privada cubierta con suelo de tierra apisonada. Ambos con aire acondicionado split reversible/aire acondicionado. 3 dormitorios en planta alta de 17m2, 23m2 y 23m2 los 3 tienen piso de tarima, baño, toilette, aire acondicionado split reversible. Servicios de calidad con doble acristalamiento, suelo radiante con bomba de calor, aire acondicionado reversible, piscina de sal de 8x4, garaje de 60m2 con suministro de agua, taller de bienestar con entreplanta muro de piedra y suelo de terracota, patio exterior con iluminación de suelo de gravilla, fuente y aparcamiento con pérgola de madera. Idealmente ubicado en una zona muy tranquila y aislada sin calles transitadas. Propiedad ofrecida exclusivamente por Jérôme BEAUMONT DE LA AGENCIA TOWER IMMOBILIER AL 06 49 69 58 41 o jerome.beaumont @tower-immobilier.fr La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr Anuncio inmobiliario escrito bajo la responsabilidad editorial de Jérôme BEAUMONT - RSAC No442 965 786 BERGERAC