DESCRIPCION
POSIBILIDAD ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA~~housin presenta en exclusiva esta casa de ensueño en la prestigiosa Urbanización La Juliana, a solo 15 minutos de Sevilla y 40 minutos de Matalascañas o El Rocío. ~~Ubicada en un entorno inmejorable rodeada de pinares, esta propiedad le permitirá disfrutar de majestuosos atardeceres del Aljarafe en una de las urbanizaciones privadas más exclusivas de la zona.~~La vivienda, 398 m² construidos en una parcela de 780 m², sobre catastro, ofrece unas impresionantes vistas a un campo de almendros y Aeródromo de la Juliana.~~La distribución de la casa es la siguiente:~~- Planta baja: destaca un espectacular salón abierto, con cocina de diseño italiano y techos de doble altura. La chimenea de leña y los 3 ambientes de aire acondicionado centralizado garantizan confort y elegancia. La reciente reforma, en el año 2021, incluye un sistema de climatización de alta eficiencia con radiadores por aerotermia y paneles solares de 6 KW. En esta planta se encuentran dos dormitorios, cada uno de ellos con baño en suite, además de un despacho independiente con salida directa a la calle. Esta planta cuenta también con un aseo de cortesía. El despacho, de estilo colonial, es una auténtica joya decorativa.~~- Primera planta: suite principal con vestidor a medida, chimenea de bioetanol, ventilador, baño con doble seno y techos altos. Su amplia terraza ofrece vistas panorámicas al campo, creando un espacio ideal para el relax.~~- Jardín: un oasis privado con árboles frutales, palmeras, césped artificial y una piscina privativa, equipada con aseo y ducha exterior.~~- Semisótano: con luz natural gracias a sus 5 ventanas. Este espacio alberga una sala de ocio con proyector de cine, biblioteca, baño completo, office, almacén y vestidores. Con acceso independiente a la casa, es perfecto para ser utilizado como apartamento separado o como alquiler vacacional.~~Este chalet independiente está rodeada de naturaleza, la combinación perfecta entre tranquilidad y seguridad, a tan solo 15 km de Sevilla por la A-49. Esto es posible tanto por su entorno natural como su seguridad privada las 24 horas del día, haciendo de LA JULIANA una de las urbanizaciones más exclusivas del Aljarafe.~~Cuenta con un magnífico jardín delantero con orientación sur, preciosa piscina de grandes dimensiones, un agradable porche y garaje para dos coches.~~A solo 2 minutos del Colegio Británico de Sevilla, el Myland International School, el parque de aventuras Bosque Suspendido y el Aeródromo de La Juliana.~ ~ZONAS COMUNES:~~Las zonas comunes de La Juliana se encuentran en perfecto estado y están diseñadas para ofrecer a sus residentes un estilo de vida cómodo y seguro. Esta prestigiosa urbanización cuenta con vigilancia privada las 24 horas. Los residentes pueden disfrutar de diversas áreas de recreo, un parque ideal para paseos y actividades al aire libres, así como un Club Social. La urbanización cuenta con una piscina comunitaria. ~~La comunidad tiene un coste de 88 €/mensuales, en el que incluye: vigilancia 24 horas, conserje, jardinería exterior, servicio de recogida de basura, alcantarillado, acceso y disfrute de todas las zonas comunes de La Juliana. IBI: 980 €/anual~ ~UBICACIÓN:~ ~Su ubicación privilegiada le permitirá disfrutar de la naturaleza, con rutas cercanas a Doñana, Matalascañas, El Rocío y el pueblo de Bollullos de la Mitación. A solo 15-20 minutos de Sevilla, esta casa es el refugio campestre ideal para una vida plena y tranquila.~ ~Honorarios por intermediación inmobiliaria NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.~ ~housin~Otro concepto inmobiliario~ ~Para más información puede contactar con nosotros o también podemos atenderle personalmente en nuestras oficinas de Sevilla:~Felipe II, nº7 tlf. 955 192 091~ ~COMPRA * TRANSFORMA * DISFRUTA
