DESCRIPCION
Willemsparkweg 57H, 1071 GS Amsterdam Imponente propiedad en Willemsparkweg (aprox. 411 m²), que consta de tres unidades con uso designado mixto. Hay una boutique de ropa de lujo en la planta baja, con niveles divididos y un jardín hundido, verde y bellamente diseñado (aprox. 90 m²). Las plantas superiores constan de dos apartamentos, cada uno con su propia entrada, lo que garantiza una privacidad y comodidad óptimas. Ubicación La propiedad está ubicada en el prestigioso distrito Oud-Zuid de Ámsterdam, en la elegante Willemsparkweg, entre Van Baerlestraat y Jacob Obrechtstraat. Las calles Cornelis Schuytstraat, Van Baerlestraat y PC Hooftstraat se encuentran en las inmediaciones, todas conocidas por sus tiendas de lujo, boutiques de moda y varios lugares para comer. El famoso Vondelpark está a tiro de piedra. El barrio ofrece una gran cantidad de servicios, que incluyen tiendas para sus necesidades diarias de compras, escuelas, guarderías, museos, restaurantes y acogedores cafés al aire libre. La residencia está favorablemente ubicada en relación con varias carreteras arteriales como la A10, así como el transporte público. Hay varias paradas de autobús y tranvía en un radio de 300 metros, desde donde parten varias líneas frecuentes de autobús y tranvía. Willemsparkweg: Willemsparkweg, anteriormente Parkweg, llega hasta el antiguo Willemspark que fue diseñado como una extensión del Vondelpark en 1881. El barrio, en ese momento, todavía formaba parte del municipio de Nieuwer-Amstel. Desde su anexión en 1891, la zona ha sido parte del municipio de Ámsterdam. Willemspark y Willemsparkweg recibieron el nombre del rey Guillermo I. (Fuente: stadsatlas Amsterdam) Distribución Planta baja (boutique): Ubicada en la planta baja de la propiedad, la tienda (aprox. 161 m2), es accesible a través de su propia entrada. El local comercial consta de tres plantas: sótano, planta baja y entrepiso. Gracias a los grandes ventanales, el espacio está inundado de luz natural. El local comercial es espacioso y rezuma refinamiento. El interior bien cuidado y los acabados de alta calidad hacen que el espacio dé una impresión muy elegante. El suelo liso, la iluminación moderna y la distribución elegante contribuyen a crear un ambiente profesional y acogedor, lo que lo convierte en un lugar ideal para una variedad de fines comerciales. Desde el sótano se accede a un hermoso jardín hundido lleno de vegetación que ofrece un oasis de paz. Primera planta: El apartamento en el primer piso (aprox. 92 m²) tiene su propia entrada y escalera. Se accede al apartamento desde el rellano e inmediatamente se entra en la elegante sala de estar con una cocina abierta y un invernadero lleno de luz equipado con conexiones para una lavadora y secadora. La moderna cocina está equipada con varios electrodomésticos integrados, como un gran horno combinado, microondas, placa de inducción, extractor de humos, frigorífico/congelador combinado, lavavajillas y mucho espacio de almacenamiento. Además, la sala de estar ofrece hermosos armarios empotrados y está adornada con la chimenea original, así como con escayolas ornamentales en el techo. Las elegantes puertas dobles interiores le llevan al generoso dormitorio, donde también encontrará una chimenea clásica. Este dormitorio, con vistas a Willemsparkweg, ofrece acceso a un balcón en la parte delantera y tiene un vestidor. Se accede al gran baño, completo con bañera, lavabo doble, ducha a ras de suelo y WC a través del vestidor. Segundo piso: El apartamento en el segundo piso (aprox. 158 m2) también tiene su propia entrada y una escalera bien mantenida. Se ingresa a la residencia desde el rellano que ofrece acceso a todas las habitaciones. El primer dormitorio, con acceso al balcón, se puede encontrar en la parte trasera del edificio. Siguiendo una distribución casi idéntica a la del apartamento del primer piso, este apartamento también tiene una amplia sala de estar en la parte trasera del edificio con balcón y un generoso dormitorio en la parte delantera del edificio también conectado con elegantes puertas dobles internas. El moderno baño está equipado con una ducha a ras de suelo, un tocador doble y una bañera grande, lo que le da a la habitación una gran sensación de lujo. Tercer piso: La sala de estar está en el tercer piso con una cocina abierta en la parte trasera del edificio. También se puede acceder a este apartamento desde el rellano, que tiene un inodoro separado y un espacio de almacenamiento con las conexiones para una lavadora y secadora. Esta sala de estar también tiene una chimenea original. La cocina abierta está equipada con todas las comodidades que incluyen una isla de cocina, placa de inducción con sistema de extracción, refrigerador / congelador combinado, horno combinado, lavavajillas y mucho espacio de almacenamiento. Inmediatamente te sorprende la inundación de luz que entra por las altas y elegantes ventanas. Detalles - Se entregará completamente vacío. - Propiedad completa (aprox. 411 m2) que consta de tres unidades de uso mixto, una de las cuales es una tienda y las otras dos son apartamentos; - Superficie alquilable en la tienda aprox. 161 m2 (certificado NEN-2580 disponible); - Primer piso aprox. 92 m2 (certificado NEN-2580 disponible); - Segundo piso aprox. 158 m2 (certificado NEN-2580 disponible); - PROPIEDAD ABSOLUTA, lo que significa que no hay alquiler del suelo; - Jardín hundido bellamente diseñado con mucha vegetación y privacidad (aprox. 90,2 m2); - Ventanas de UPVC con doble acristalamiento; - Los cimientos deben reemplazarse; - Es posible aparcar bajo el sistema de permiso de aparcamiento; - Dos sistemas de calefacción central. - Etiqueta energética A+ para la tienda y etiqueta energética C para los apartamentos; - Traspaso en consulta; - Antigüedad de la propiedad y cláusulas de no ocupación aplicables. Hemos recopilado esta información con el mayor cuidado posible. Sin embargo, no nos hacemos responsables de la falta de integridad, inexactitud o cualquier otro aspecto, ni de las consecuencias de ello. Todas las medidas y superficies indicadas son indicativas. El comprador tiene el deber de investigar cualquier asunto que pueda ser de importancia para él o ella. El agente inmobiliario es el asesor del vendedor con respecto a esta propiedad. Le recomendamos que contrate a un agente inmobiliario experto (registrado en NVM) que le guíe a través del proceso de compra. Si tiene algún deseo específico con respecto a la propiedad, le recomendamos que se lo comunique lo antes posible a su agente inmobiliario y que realice una investigación independiente sobre dichos asuntos. Si no contrata a un experto, se considerará que usted es lo suficientemente experto como para poder supervisar todos los asuntos que podrían ser importantes. Se aplican los términos y condiciones de NVM.