DESCRIPCION
Situada en la localidad de Forges-les-Bains, esta moderna casa de aproximadamente 130m2 fue construida en 2022 en un terreno de más de 1000m2. La arquitectura contemporánea, el equipamiento y la luminosidad son las ventajas innegables de esta casa excepcional, poco común en el sector y llave en mano. La entrada se abre a un gran salón de más de 40m2, iluminado por grandes ventanales con acceso directo a la terraza y al exterior. Hay una cocina abierta al salón, amueblada y equipada con electrodomésticos de alta gama, despensa/lavadero, WC separado y una suite principal de aproximadamente 22m2 con vestidor, baño y WC. La escalera de diseño industrial conduce al 1er piso y conduce a un entrepiso muy luminoso de 18m2 con una logia muy agradable que puede ser un espacio de oficina profesional o un área de juegos infantiles. Este nivel también tiene dos dormitorios, uno de los cuales tiene un balcón que da acceso a la azotea del garaje (potencialmente convertible) y un baño con ducha, bañera y WC. Un garaje cubierto de 34 m² que permite aparcamiento cubierto da acceso directo a la casa desde el interior. En el exterior, 4 plazas de aparcamiento adicionales en una superficie pavimentada de 115 m² y una terraza de aproximadamente 80 m2 (Expo Este/Sudeste) completan las características de la propiedad moderna. En el aspecto técnico: Calefacción con bomba de calor aire-agua DAIKIN - Calefacción por suelo radiante reversible - Descalcificador bajo contrato - Persianas eléctricas e iluminación interior y exterior con domótica - Portón eléctrico / videoteléfono con cámara Tiendas/centro de la ciudad a 5/10 minutos a pie. Escuelas infantiles y primarias a 3/5 minutos andando. Escuela media y secundaria en la ciudad de Limours (lanzadera escolar). Estación de autopista Briis-sous-Forges a 3,5 km (cruce Massy RER B / Dourdan RER C) CLASE ENERGÉTICA: en curso / CLASE CLIMÁTICA: en curso Costes energéticos anuales estimados para la vivienda entre xxxx EUR y xxxx EUR. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr
