DESCRIPCION
Ven y descubre la vida del castillo en el prestigioso Domaine de la Bretesche. A 40 minutos de Nantes y a 35 minutos de La Baule, enclavado en el corazón de 234 hectáreas de absoluta calma, este apartamento situado en el magnífico castillo que perteneció al marqués de Montaigu le ofrece un modo de vida poco común y privilegiado. Ubicado en el segundo piso del castillo descubrirá este magnífico apartamento de aproximadamente 183 m2, que consta de un gran pasillo de entrada que conduce a un magnífico dormitorio que da a la terraza, un segundo dormitorio con más de 4 metros de altura de techo, un gran salón salón con chimenea, zona de comedor/cocina con vistas al patio y a la puerta de entrada, una suite con baño con ducha y WC con impresionantes vistas al estanque. Arriba descubrirá un estudio con baño y un dormitorio. También tendrá el placer de disfrutar de una gran terraza con una vista excepcional de la naturaleza y del estanque Bretesche. El Domaine de la Bretesche es mucho más que una simple residencia, es un modo de vida excepcional donde tendrá la oportunidad de disfrutar de 234 hectáreas privadas formadas por un estanque de 15 hectáreas y bosques donde se encuentra la majestuosa fauna de la finca con sus ciervos. y patos te ofrece momentos de magia cada día durante tus paseos. Para los amantes del golf, la finca también ofrece un campo de 18 hoyos de renombre mundial, así como un campo de prácticas y una bonita zona de entrenamiento a los pies del castillo. Los monumentos históricos están exentos del DPE. Esta exención, que ya estaba prevista en el artículo R134-1 del Código de la Construcción y de la Vivienda, fue recodificada en el artículo R126-15 del mismo código tras la publicación del decreto n°2021-872 del 30 de junio de 2021. El precio es de 600.000€ netos vendedor a lo que se le añade el 5% IVA incluido de honorarios de agencia. Sr. Adrien Artaux (EI) Asesor inmobiliario de Arnold Immobilier inscrito en el Registro especial de agentes comerciales (RSAC) del Tribunal de Comercio de Nantes con el número 2023AC00284. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr
