DESCRIPCION
Baix Emporda, Torroella de Montgri, casa de pueblo.
Finca del ano 1728 ubicada en el centro de la poblacion, con una superficie construida de 746 m2 en tres niveles sobre una parcela de 648m2.
Distribucion:
PLANTA BAJA: Importante entrada con un pozo de agua en pleno funcionamiento, varias habitaciones actualmente en uso como despachos, bodega, aseo de cortesia y sala diafana y luminosa con grandes ventanales y salida al jardin, garaje para dos coches y espacio de almacenamiento.
PLANTA PRIMERA: Entrada/distribuidor que conduce; en la parte derecha, donde encontramos; sala de estar muy amplia con chimenea y zona de despacho, comedor, gran cocina office totalmente equipada con despensa y lavadero con salida al patio. En la parte izquierda se encuentra el importante comedor principal, tres suites, una de ellas con vestidor. A traves del distribuidor accedemos a una terraza muy soleada.
PLANTA SEGUNDA: Distribuidor, gran sala diafana con techos de altura y chimenea, actualmente destinada a sala de juegos, esta con acceso a una torre, esta distribuida en tres plantas (en la primera encontramos unos depositos de recogida de agua , la segunda planta, ventanas con vistas al Montgri y en la tercera y ultima planta tenemos una azotea con vistas panoramicas), cuatro dormitorios dobles y un bano completo con banera. A traves del distribuidor accedemos a la terraza en la que se encuentra una piscina climatizada cubierta.
EXTERIOR: Gran extension de patio-jardin con arboles frutales. A traves del jardin podemos acceder directamente a la terraza del primer piso.
DESTACAMOS: Placas solares, calefaccion, aire acondicionado, riego automatico con agua del pozo de la finca, todos los dormitorios tienen armarios empotrados. Tiene una reduccion del 50% del IBI anual debido a que la finca dispone de energia solar fotovoltaica.
Poblacion con todos sus servicios. A 10 minutos de Pals, Begur, Estartit, Palamos, Calella o Llafranc, poblaciones con las mejores playas de la Costa Brava. A 5 minutos del golf mas prestigioso de la Costa Brava Centre. A 20 minutos de la estacion de tren de Flaca (RENFE) con enlace directo (MD) a Figueres, Barcelona, Gerona (AVE), y Francia. A 20 minutos de la autovia con acceso directo a la autopista AP7 (Francia y Barcelona).
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Los gastos de la transmision patrimonial o IVA, notario y registro de la propiedad seran a cargo exclusivamente de la parte compradora. Los gastos de corretaje del agente inmobiliario corren a cargo de la parte vendedora.
Las fincas comercializadas se venden sin muebles.
