DESCRIPCION
Mill Creek Ranch es una joya única enclavada en el sur del condado de Johnson, Texas. Con una extensión de aproximadamente 567 acres pintorescos, este impresionante rancho cuenta con espectaculares acantilados que ofrecen vistas panorámicas que se extienden hasta donde alcanza la vista. Pastizales ondulados repletos de flores silvestres, crestas escarpadas, cañones arbolados y corredores de arroyos alimentados por manantiales se unen en contraste para crear una propiedad diversa y hermosa. El famoso "The Retreat" de Double Diamond Resorts bordea el rancho por tres lados, y la FM 1434 pavimentada recorre todo el límite occidental. Mill Creek Ranch presenta oportunidades incomparables tanto para la recreación como para el desarrollo sofisticado. Ubicación: Mill Creek Ranch está ubicado a 14 millas al sur de Cleburne, TX, junto a la FM 1434 pavimentada. Tiene fácil acceso al área metropolitana de DFW a través de la autopista 67 o la nueva Chisholm Trail Parkway. Dallas está a 66 millas al noreste y FT Worth está a 44 millas al norte. Waco está a 65 millas al sureste. El aeropuerto regional de Cleburne tiene una pista de 5697' y combustible y se encuentra a 13 millas del rancho. El aeropuerto internacional DFW está a 67 millas del rancho. El lago Whitney se encuentra a un corto trayecto en coche al sur de la propiedad. Terreno: Esta propiedad está rodeada de una topografía diversa, que posee un cambio de elevación significativo de 140 pies en todo el rancho. Adornado con numerosas crestas, Mill Creek Ranch ofrece vistas panorámicas que se extienden a través de los pintorescos paisajes del condado de Johnson. Para realzar su atractivo se encuentra un sistema de senderos meticulosamente elaborado, diseñado cuidadosamente para brindar un fácil acceso a todas las áreas de la propiedad. Quitar los árboles de cedro y abordar el cactus de tuna ha sido una prioridad para los propietarios anteriores y ha marcado una diferencia impactante en la restauración de la tierra a su grandeza original en muchas áreas. Los suelos son predominantemente franco arcilloso Bolar y complejo Aledo-Bolar. Agua: Esta propiedad está bendecida con una gran cantidad de fuentes de agua, lo que la convierte en un oasis ideal para quienes aprecian las ofertas de la naturaleza. Con dos estanques de ganado de más de un acre, dos lechos de arroyos activos sin nombre y Mill Creek, ofrece amplias oportunidades para la recreación y la relajación. Para garantizar la continuidad y la comodidad, siete pozos de agua están listos para proporcionar un suministro de agua confiable, ofreciendo tanto funcionalidad práctica como más posibilidades recreativas. También se ha proporcionado un grifo de agua del desarrollo vecino. Con un ecosistema de agua tan diverso y abundante, esta propiedad promete un refugio encantador para aquellos que valoran el agua por encima y por debajo de la superficie. Vida silvestre: Mill Creek Ranch se erige como el refugio definitivo para los entusiastas apasionados de las actividades al aire libre. Sus abundantes fuentes de agua dan vida a cada rincón de la propiedad. La combinación de terreno montañoso y pastizales abiertos expansivos crea un hábitat distintivo, que ofrece santuario y sustento para una variedad de vida silvestre, incluidos venados de cola blanca, pavos, palomas y cerdos. Con un amplio espacio para deambular y abundantes recursos naturales para prosperar, este rancho ofrece un entorno idílico tanto para la vida silvestre como para aquellos que aprecian la belleza del aire libre. Otros: Actualmente no existen estructuras físicas en el rancho, lo que permite que el próximo propietario construya lo que quiera, donde quiera. Minerales: comuníquese con el agente para obtener más detalles. Este rancho se ofrece a la venta y está listado exclusivamente por TT Ranch Group de Briggs Freeman Sotheby's International Realty. El agente del comprador debe identificarse en el primer contacto y acompañar al comprador potencial en la primera visita para calificar para la participación total en el pago de la tarifa. Si no se cumple esta condición, la participación en el pago de la tarifa quedará a criterio exclusivo del agente que realiza la venta. Es posible que se les solicite a los compradores potenciales que proporcionen un comprobante de fondos antes de programar una visita.