DESCRIPCION
CK House & Realty Lux. Sarl. ofrece a la venta una villa independiente con un gran terreno en el corazón de Dudelange. La propiedad fue construida en 1937 y ampliada con anexos en 1939 y 1966 (el anexo se utilizó como consultorio médico). El estado general de la casa requiere obras de renovación y ofrece un gran potencial para quienes buscan una propiedad independiente con oficinas adjuntas o consultorio médico. La superficie habitable es de aproximadamente 338 m² y el terreno tiene una superficie total de 10,28 hectáreas. La villa se divide de la siguiente manera: Planta baja: Hall de entrada con aseo para invitados y pequeño guardarropa, vestíbulo de recepción con chimenea y acceso a la terraza. Despacho, salón-comedor (divisible mediante puertas correderas) y cocina con acceso a terraza. (Se puede reactivar la estufa de gas de la cocina). Anexo: 1 despacho/sala de tratamientos, 1 despacho y 1 aseo de visitas. 1ª planta: Recibidor con acceso a 4 dormitorios, 1 baño con bañera y 1 aseo con WC cada uno. Planta superior: 2 dormitorios (uno con baño y WC), trastero con acceso al ático. Ático: Espacio de almacenamiento. Sótano: antesala del sótano, sala de calderas/sala técnica, 1 garaje. 3 bodegas y gran bodega con aire acondicionado. Distribución exterior: Jardín delantero con varias plantas, terraza detrás de la casa con acceso directo al jardín. 2 plazas de aparcamiento exteriores delante del garaje. Otros datos de referencia: - Suelos: mármol, parquet, gres y linóleo. - Tejado: pizarra - Fachada: para reformar - Ventanas: doble acristalamiento (madera y aluminio) - Calefacción: gasóleo (2006), 5.000 litros, (conexión de gas disponible) - Internet: conexión de fibra óptica Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con el Sr. Krause por teléfono al 691 747 579 o por correo electrónico a ck@houserealty.lu. La comisión de agencia corre a cargo del vendedor. Toda la información proporcionada se basa en las declaraciones y documentos de nuestros clientes. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud de esta información.
