DESCRIPCION
En el espléndido paisaje de Sabina y el valle del Tíber, Engel & Völkers ofrece una encantadora villa independiente de 253 m2, finamente cuidada con un jardín plantado y un gran terreno de aproximadamente 2.700 m2 con olivos, viñedos y árboles frutales. Desarrollada en dos niveles, la villa ofrece habitaciones muy amplias. La entrada en la planta baja conduce a una amplia cocina abierta, al comedor y al salón con chimenea que da al jardín a través de una luminosa ventana francesa. En la planta baja se encuentran los baños, un trastero y un dormitorio. Desde el gran salón una espléndida escalera con mayólica decorada conduce al primer piso, también accesible a través de una entrada independiente desde el jardín, donde encontramos la suite principal con antecámara, dormitorio y baño con ventana, un segundo dormitorio doble con balcón privado y una tercera habitación muy amplia actualmente utilizada como salón-estudio, así como un segundo baño con bañera de hidromasaje también con ventana. Desde el espléndido porche que alberga una funcional y elegante cocina exterior con chimenea y leñera se puede disfrutar de una sugerente vista panorámica del pueblo medieval de Poggio Mirteto. La villa, una antigua casa de campo ahora restaurada con elegancia y respeto, conserva sus características originales, como las vigas vistas y las tejas. Los acabados refinados y elegantes, como la mayólica de Vietri pintada a mano, los revestimientos de travertino y la cerámica local, los ladrillos vistos que enmarcan los arcos y nichos internos y el parquet en las habitaciones, le confieren un ambiente antiguo. En la planta sótano encontramos un amplio garaje doble y un sótano de un total de 77m2. La villa está situada en una colina a pocos minutos del centro del pueblo, entre yacimientos arqueológicos y reservas naturales. Su posición garantiza la disponibilidad de servicios, incluido uno de los mayores centros escolares de la zona, centros sanitarios públicos y privados, comercios y centros deportivos, así como conexiones por autopista y ferrocarril que permiten llegar rápidamente a Roma, Umbría y Viterbo. . *Esta información y planos de planta son meramente orientativos y no constituyen elementos contractuales. Ref. W-02WL0E - S3 - Simone Passanisi - Tel. +39 06 45548120
