DESCRIPCION
Descripcion General
Presentamos el Edificio Eixample, una excelente oportunidad de inversion ubicado en una prestigiosa zona entre Arc de Triomf y Urquinaona.
Este edificio esquinero ofrece multiples posibilidades de uso y revalorizacion futura.
Caracteristicas Principales
Superficie Total: 4.600 m2
Plantas: 7 + 2 a,cos con terrazas
Distribucion de Plantas: Plantas perfectamente modulables con pasillos anchos
y largos
Ascensores: 2
Estado del Edificio: Bueno
Tejado: Vista panoramica de 360o sobre toda la ciudad
Local Vacio a Pie de Calle: 1 de 550 m2.
Situacion Actual.
El edificio se encuentra parcialmente alquilado, generando rentabilidad a traves de despachos. Los detalles del cuadro de rentabilidad se proporcionaran a los interesados.
Precio de Venta
Precio de Salida: 18 millones de euros + 3% de honorarios Potencial de Conversion
El edificio puede ser transformado en uso residencial, sin embargo, esta conversion implicaria la afectacion del 30% a Vivienda de Proteccion Oficial (VPO) y actualmente no cuenta con balcones.
Ventajas Competitivas
Ubicacion Estrategica: Situado en una esquina, con vistas inigualables de la ciudad.
Flexibilidad de Uso: Ideal para oficinas, despachos o potencial conversion a residencial.
Acceso y Visibilidad: Excelente visibilidad y accesibilidad, con un local amplio a pie de calle.
Inversion Solida: Genera rentabilidad a traves de los alquileres existentes.
Contacto
Para mas detalles, presentacion del cuadro de rentabilidad y coordinar una visita al edificio, por favor contactenos.
