DESCRIPCION
En Formello, más precisamente en Via della Selviata, ofrecemos a la venta una villa independiente de una sola planta de aproximadamente 180 m2, con finos acabados.
Nos recibe una zona de estar muy amplia y luminosa, compuesta por salón y cocina americana, con acceso directo al porche con techo aislante y preinstalación de aire acondicionado.
A través de una puerta blindada accedemos a la zona de noche, compuesta por un dormitorio doble con baño en suite, dos dormitorios y un baño adicional.
A través de una escalera interior llegamos al ático, que se puede utilizar a voluntad y con posibilidad de un baño adicional.
La casa disfruta de un gran jardín de aproximadamente 1000 m2, y está vallada con muros de hormigón armado y rejas de hierro.
La villa fue construida en 2019 y disfruta de una clase A4, gracias a la presencia de un sistema de paneles fotovoltaicos de 9 kW, con baterías de almacenamiento de 20 kW, calefacción por suelo radiante y refrigeración con
deshumidificación, distribuida en los dos niveles mediante una doble unidad de control.
Destacar, por tanto, la ausencia total de gas y la casi total independencia energética.
También hay una caldera de 300 litros para reserva de agua en caso de escasez de agua.
En el suelo encontramos suelos de parquet de roble dispuestos en forma de espiga para hacer el espacio más profundo, los marcos de las ventanas son de madera con triple acristalamiento y las contraventanas blindadas de hierro.
El alcantarillado es municipal, el agua y la electricidad son directos.
También hay una estación de carga para coches eléctricos.
Otros puntos fuertes de la propiedad son el antirrobo perimetral con cámaras externas, la domótica para la apertura y cierre de puertas internas y externas y los proyectores que cubren toda la propiedad.
Destacar la gran facilidad y capacidad de mantener los ambientes internos a una temperatura constante de 24° para cada estación del año.
Formello es un pueblo encantador situado a sólo media hora de Roma, en el corazón del Parque Veio y es un pueblo con una atmósfera verdaderamente evocadora, perfecto para aquellos que quieren vivir en tranquilidad y lejos del caos, pero sin renunciar a la proximidad de los principales servicios a pocos pasos de Roma.
