DESCRIPCION
El castillo y la casa de huéspedes están situados en un parque de 1.143 m² con árboles raros y protegidos. El castillo fue construido alrededor de 1908 como un edificio con sótano completo con aproximadamente 1.493 m² de superficie habitable y útil y ha sido completamente renovado. Las salas sociales y de estar se ubican en el entrepiso y primer piso. En el ático se encuentran salas de estar y ovejas adicionales. La casa de huéspedes también se construyó alrededor de 1908 como una estructura de dos plantas sin sótano y tiene aproximadamente 558 m² de superficie habitable y útil. Este edificio también ha sido completamente renovado. La propiedad se utiliza actualmente para bodas y recepciones familiares, así como para reuniones y eventos corporativos. Hay 3 apartamentos, 13 habitaciones y 5 habitaciones adicionales disponibles. Grandes salas comunes están disponibles en el castillo. Actualmente, el castillo y la casa de huéspedes no son un hotel ni un restaurante. Sin embargo, tal uso sería totalmente imaginable para un futuro propietario. La oferta incluye otro terreno de 1.164 m². Está construido con una casa solariega histórica construida alrededor de 1920. Esto aún no ha sido renovado. La superficie útil de la casa señorial es de aprox. 880 m² y ofrece potencial de ampliación para uso comercial. Las dos propiedades no son limítrofes, sino que están separadas por unos 150 m. Entre medio hay un terreno no urbanizable que no forma parte de la oferta. El castillo, la casa de huéspedes y algunas propiedades están catalogadas como edificios y están inscritas en el registro nacional de protección de monumentos. Este conjunto de castillos completamente restaurado se encuentra en un lugar único en el noroeste de Polonia, inmerso en extensos bosques lejos de cualquier zona residencial, directamente a orillas de la laguna de Szczecin en el Mar Báltico. A pesar de la lejanía, Szczecin está a sólo 45 minutos en coche y Berlín a sólo 2,5 horas. Gracias a las buenas conexiones aéreas con todo el mundo, la propiedad también es ideal como sede de una empresa representativa o como hotel. El castillo con la casa de huéspedes está situado en un parque histórico con árboles raros y protegidos y forma parte del parque Haffhorst. Este es uno de los parques históricos más valiosos de Pomerania. Probablemente surgió de un vivero de árboles fundado en el siglo XIX. En el recinto del parque se encuentran especies de árboles y arbustos muy raras, así como otras especies de plantas únicas. Este complejo se extiende como una larga franja directamente a orillas de la laguna de Szczecin. Las dos propiedades que se ofrecen aquí son dos partes del histórico Haffhorster Park. El mobiliario del castillo es muy lujoso. Las salas comunes de la entreplanta están amuebladas en su mayoría con muebles históricos de estilo Biedermeier e Imperio del siglo XIX. Pinturas, tapices y otras decoraciones datan de los siglos XVIII y XIX. En esta zona también hay un suelo de parquet con el famoso patrón de Versalles con sus diagonales entrelazadas. Aquí se encuentran las siguientes habitaciones: gran vestíbulo, salón, dormitorio principal, biblioteca, salón, comedor, así como la cocina principal, guardarropa e instalaciones sanitarias. El primer piso consta de cuatro exclusivas suites, incluida la suite principal con vista a la laguna, que consta de sala, dormitorio y baño. En el segundo piso hay seis dormitorios con baños. En el sótano encontrará otra cocina, despensa, lavandería, sauna y bodega, así como un comedor, home cinema y otras dos habitaciones, así como cinco aseos. La casa de huéspedes también está completamente amueblada. Además de muebles y pinturas históricos, también hay un inventario moderno con TV y WiFi, una combinación perfecta de lo antiguo y lo nuevo. Estos baños también son de alta calidad y están equipados de forma exclusiva. Los dormitorios cuentan con camas modernas y muy cómodas. En la planta baja de la casa de huéspedes se encuentran dos apartamentos para el personal, un garaje, un taller, una sala para el equipo de tratamiento de agua y dos salas para la calefacción y el suministro de agua caliente así como el almacén de combustible para los pellets de madera. En la planta superior hay siete habitaciones para huéspedes con una pequeña cocina y un baño. Un certificado energético no está disponible porque en Polonia no existe la obligación de presentar un certificado energético para las propiedades que son edificios catalogados. Es posible un mayor desarrollo en la propiedad. Se han elaborado planes iniciales para esto y pueden ponerse a disposición de posibles compradores. El precio de compra de esta propiedad excepcional es de 10.000.000 de euros. Si debido a disposiciones legales se debe pagar un impuesto sobre las ventas sobre el precio de compra, este deberá ser asumido por el comprador además del precio de compra indicado anteriormente. Para los ciudadanos de la UE, no se requiere consentimiento para comprar propiedades en Polonia a menos que sean tierras agrícolas o forestales. La oferta no tiene comisiones para el comprador. Nuestro trabajo sólo es recompensado por el vendedor. Todos los demás costes adicionales asociados a la compra, como gastos de notario y registro de la propiedad, traducciones oficiales, etc., corren a cargo únicamente del comprador. No hay impuesto de transferencia de bienes inmuebles al comprar bienes inmuebles en Polonia. En cambio, al comprador normalmente se le cobra un impuesto del 2% sobre las transacciones civiles. Esta información es información general y no contiene asesoramiento legal o fiscal. Busque asesoramiento legal y fiscal. Estaremos encantados de enviarle una exposición completa. Además de los planos del lugar y de las plantas, también contiene una gran cantidad de imágenes de otras vistas exteriores e interiores. Además, también está disponible un vídeo con impresionantes tomas exteriores y aéreas, así como tomas interiores durante un recorrido por el castillo y las dependencias. Si desea verlo, háganos saber cuándo le gustaría llegar. Nuestro cliente se asegurará de que sea bienvenido en el sitio y de que todas sus preguntas sean respondidas en el sitio. También estamos a su disposición por teléfono durante la cita de visualización. Toda la información se basa en los datos que nos proporciona el vendedor. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud y/o integridad. Quedan reservados los errores y las ventas anteriores.
