DESCRIPCION
Encantadora casa adosada con garaje doble interior, estudio, azotea y patio con jardín. Esta casa adosada independiente bien cuidada, construida en 1890, ha sido renovada con estilo conservando su encanto. La propiedad está ubicada en una atractiva zona residencial en una calle tranquila justo detrás de la calle comercial principal. Dada su ubicación central, el garaje doble interior con estudio y acceso trasero es una gran ventaja. En primer lugar, nunca tendrá que buscar estacionamiento, pero también hay potencial para un negocio desde casa, una profesión o un B&B. Actualmente, la casa tiene 2 dormitorios, ambos con baños en suite. Si lo desea, es relativamente fácil agregar un tercer o cuarto dormitorio/estudio o incluso un apartamento. La acogedora sala de estar con su techo de vigas está abierta a la elegante cocina, que está equipada con todas las comodidades modernas. La soleada y espaciosa terraza en la azotea directamente al lado de la cocina es completamente privada y se suma al disfrute general de la casa. La propiedad está bien mantenida y, gracias al aislamiento completo, tiene bajos costos de energía. Bolsward ofrece todas las comodidades necesarias y tiene un acceso rápido a la autopista A7, lo que proporciona una conexión rápida (1 hora) a Randstad o Groningen. PLANTA BAJA Una entrada espaciosa con azulejos grandes de colores claros, techos altos, puertas altas con paneles, armario eléctrico, escalera, armario para abrigos y acceso al garaje interior doble con lavadero y dormitorio de invitados. El dormitorio de invitados tiene un baño en suite con ducha, inodoro, tocador y radiador toallero. PRIMER PISO A través del rellano, se accede a la sala de estar y la cocina. Este es un espacio luminoso y agradable, gracias a las tres ventanas altas con detalles de rejilla en el lado norte y las amplias puertas de la terraza en el lado sur. El techo con vigas a la vista en todo el piso marca el tono del ambiente acogedor. La sala de estar es espaciosa y acogedora, mientras que la cocina abierta es un sueño para cualquier chef. Totalmente equipada con electrodomésticos modernos, es un gran lugar para cocinar mientras la familia o los invitados se relajan en la larga isla de la cocina. EspañolCuando aparecen los primeros rayos de sol, las puertas del jardín se abren a la terraza, donde encontrará una agradable sala de estar. Esta terraza se usa con frecuencia, en parte porque es maravillosamente privada. Junto a la cocina, en el lado de la terraza, hay un cómodo estudio, que también podría servir como tercer dormitorio (hay una conexión de agua aquí). También hay un baño de invitados con lavabo en el rellano. SEGUNDO PISO Una escalera fija conduce al segundo piso, que se abre a un loft sorprendentemente luminoso. Este encantador espacio está ubicado bajo un techo inclinado con paneles de pino americano pintados suavemente. El loft cuenta con dos ventanas abuhardilladas, mucha luz natural y está dispuesto como un dormitorio con un baño en suite abierto y un vestidor. El baño incluye ducha, inodoro y tocador. El vestidor se puede convertir fácilmente en un dormitorio adicional. Todas las habitaciones tienen grandes y lujosos cajones de almacenamiento a lo largo de la pared de la rodilla. GARAJE CON ESTUDIO El espacioso garaje interior (42m2) es una característica poco común para una casa adosada dentro de los canales de Bolsward. El garaje tiene una puerta basculante eléctrica, tiene capacidad para dos coches e incluye un gran espacio de trabajo/estudio/lavadero (20m2) en la parte trasera con calefacción, agua corriente fría y caliente, conexiones para lavandería y una puerta de jardín que conduce al patio y acceso trasero. También es posible crear un estudio o apartamento con su propia entrada aquí. BODEGA Parte de la casa y el garaje están en el sótano. La entrada a la bodega se encuentra en el patio. Esta bodega, que antes se usaba como establo, ahora es adecuada para guardar muebles y herramientas de jardín. La plomería de la casa es de fácil acceso y el descalcificador de agua también se encuentra aquí. TERRAZA/JARDÍN-PATIO Tanto la azotea contigua a la cocina en el primer piso como el patio con jardín en la planta baja están orientados al sur. La espaciosa azotea ofrece total privacidad, sin propiedades vecinas con vistas o terrazas adyacentes. El jardín/patio (16m2) está pavimentado, tiene un borde de flores y acceso trasero a través de un derecho de paso, que conecta con el estudio del garaje interior. El patio también tiene un pozo de agua de lluvia y subterránea, con una conexión a la terraza de arriba para el riego de las plantas. La casa tiene una etiqueta de agua A++ (www.waterlabel.net). CARACTERÍSTICAS - Construida en 1890; - Etiqueta energética D; - Totalmente aislada, bajos costos de calefacción; - Nuevos sistemas eléctricos y de plomería; - Cocina nueva; - Amplio garaje interior para 2 autos y más; - Jardín cerrado y terraza con 100% de privacidad; - Potencial para B&B, oficina en casa / negocio; - Potencial para crear un apartamento en la planta baja con su propia entrada; - Sneek 8min, Heerenveen, Leeuwarden 24min, Afsluitdijk 10min, Amsterdam 50min. BOLSWARD La pintoresca ciudad de Bolsward es rica en historia. Se le otorgaron los derechos de ciudad en 1455 y se convirtió en una ciudad hanseática debido a la producción lechera de Frisia. El ayuntamiento de Bolsward, una de las joyas más hermosas de Frisia, fue construido en 1615 y simboliza la prosperidad de la ciudad durante el siglo XVII. El centro de la ciudad cuenta con hermosos edificios monumentales, canales, parques, acogedores restaurantes, tiendas y delicatessen. El ambiente es acogedor y la población es una agradable mezcla de lugareños y recién llegados, estos últimos en gran medida debido a la proximidad del Afsluitdijk, que permite llegar al Randstad en una hora. Bolsward ofrece excelentes servicios, que incluyen escuelas primarias y secundarias, instalaciones deportivas y médicas. Desde Bolsward, hay impresionantes rutas en barco y en bicicleta a través del verde campo y a lo largo de las Once Ciudades de Frisia. Se puede llegar fácilmente a ciudades como Sneek (10 minutos), Leeuwarden, Joure (25 minutos) y Heerenveen (30 minutos) a través de la cercana autopista A7. DESCARGO DE RESPONSABILIDAD Esta información se ha recopilado con sumo cuidado. Sin embargo, no podemos aceptar ninguna responsabilidad por inexactitudes u omisiones. De esta información (incluidos los anexos y folletos) no se deriva ningún derecho. Esta información no constituye ningún tipo de compromiso y constituye una mera invitación a realizar una oferta.
