DESCRIPCION
Juan Eduardo Cuitiño VENDE:
Campo 127 hectáreas en San José, Uruguay.
Excepcional costa de río San José apta para navegación.
Muy buenos montes nativos autóctonos.
Por consultas sobre esta propiedad llame al 098368422
Horario: Lunes a viernes de 14:00 a 18:00 horas.
(Si le interesa este campo mire el video que está publicado en este anuncio. Ahí se muestra el campo en detalle).
Campo parte agrícola de 80 hectáreas arrendada hasta mayo de 2026. (Hay que respetar contrato).
La parte ganadera de 47 hectáreas se entrega al momento de la venta conjuntamente con la vivienda, galpón, instalaciones y parte del frente con cantera. Tambén libre zona de monte y costa.
Perfil del campo: Excelente campo agrícola ganadero.
Descripción CONEAT de los tipos de suelos:
Suelo 10.8b índice coneat 188 en un 40%.
Suelo 5.02b índice coneat 88 en un 30%.
Suelo 03.3 índice coneat 96 en un 25%.
Suelo 09.2 índice coneat 26 en un 5%. (Cantera a la entrada del campo).
“En las fotos hay imagen del mapa/plano del campo con la distribución de los tipos de suelos coneat”.
Zona/Paraje: Paso del Rey, al norte de ciudad de San José.
Distancias de referencia:
Distancia a San José: 22 kms.
Distancia a Montevideo: 116 kms.
Distancia a Punta del Este: 228 kms.
Distancia a Colonia: 124 kms.
Distancia a Fray Bentos: 207 kms.
Entorno del inmueble: Zona de productores radicados con vivienda permanente mayormente dedicados a la agricultura y ganadería.
Accesos: Buena carretera vecinal balastro/tosca/ripio.
Aguadas: Sí. Tipo: Inmejorable costa de río navegable. Arroyo. Represa.
Montes – Sombra – Abrigo: Sí. Tipo: Montes nativos y autóctonos.
Alambrados: Sí. Estado del alambrado: Muy buenos. Varios potreros internos en muy buen estado
Energía Eléctrica: Sí.
Pozos: Sí. Tipo: Pozo surgente tradicional “antiguo de balde” con bomba.
Instalaciones de Trabajo: Sí.
Vivienda – Construcciones: Sí. Hay 3 viviendas y galón. (Ver video).
Documentación e impuestos: Título de Propiedad e impuestos al día.
Contribución Inmobiliaria: Paga y está al día.
BPS Banco de Previsión Social: Paga y está al día.
INFORMACIÓN DE INTERÉS PARA EL CLIENTE:
- Consultas: 098368422 ( Call +59898368422 )
- Horario: Lunes a Viernes de 14:00 a 18:00 horas.
- Precio: El precio publicado es en dólares americanos.
- Financiación: Consulte por entrega, plazo de pago y tasa de interés.
- Visitas: Coordinar con anticipación día y hora para visitar la propiedad. Prohibido ingresar al inmueble sin personal de nuestra empresa. Art. 356 Código Penal.
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Campos chacras estancias en venta en Uruguay.
Eduardo Cuitiño Propiedades Inmobiliaria Uruguay Real Estate.
