DESCRIPCION
Español Westerdok 852, 1013 BV Ámsterdam Este exclusivo y único ático está rodeado de agua, inundado de luz natural y cuenta con un diseño innovador. Dividido en las plantas 10 y 11, la altura y la ubicación del ático significan que tiene vistas panorámicas de los canales de Ámsterdam, Westelijke Eilanden, la zona del puerto, el IJ, la Estación Central y el EYE Prepárese para sorprenderse con los impresionantes ventanales del piso al techo del ático en ambos lados; lo inundan de luz desde el amanecer hasta la noche. ¡Pero también por la noche la ciudad ofrece una vista espectacular! El gran balcón de la propiedad es un lugar único para sentarse y disfrutar de las fenomenales vistas. Ubicación y accesibilidad Westerdok es una ubicación popular junto al IJ en el centro de Ámsterdam. La zona consta de una mezcla de casas y negocios y está convenientemente ubicada para varios servicios y lugares destacados como Jordaan, Haarlemmerdijk, Noordermarkt, la Estación Central y Westerpark. El Haarlemmerdijk es una calle muy animada con una amplia gama de tiendas de moda, pequeñas boutiques, restaurantes y acogedores bares y cafeterías. El Jordaan es conocido por su ambiente acogedor y su buena selección de restaurantes y tiendas. Aunque el Westerdok está situado en el centro, sigue siendo bien accesible desde las carreteras de circunvalación A10 Oeste, Oost y Noord, lo que hace que sea más fácil viajar a destinos como Rotterdam, La Haya, Utrecht, Amersfoort y Haarlem. La estación central y su extensa red de metro y tren (internacional) están a poca distancia a pie. Schiphol está a solo 15 minutos en coche y tren. Distribución Entrada y sótano En el salón común del complejo de apartamentos, encontrará el timbre y el buzón del ático, así como una escalera y un ascensor. En el sótano, hay disponible un amplio garaje con espacio para aparcar al menos dos coches. También hay un espacio de almacenamiento separado para bicicletas y otros artículos en el sótano. Piso 10 El ascensor te lleva al piso 10 y se abre justo afuera de la entrada del ático. Encontrarás el armario de contadores y el guardarropa de la propiedad. A la vuelta de la esquina hay un espacio de almacenamiento útil adicional. La sala de estar y la cocina abierta, que tiene una gran isla de cocina, están en el lado izquierdo del apartamento. El baño separado tiene un inodoro y un lavabo y está a la derecha al ingresar a la propiedad. La sala de estar disfruta de hermosas vistas gracias a sus muchas ventanas abatibles. Sin embargo, la pièce de résistance es la inusual sección de puntos acristalados. El sistema de TV con hermosos acabados en el medio del ático crea una división acogedora pero discreta entre las áreas de estar y comedor. Se accede al balcón orientado al oeste a través de la sala de estar y se extiende alrededor del punto acristalado y a lo largo del lado este, lo que le brinda el máximo tiempo para disfrutar del sol. El balcón es muy espacioso y un lugar único para sentarse y disfrutar de las fantásticas vistas. Especialmente en verano, se ven muchos barcos pequeños y grandes navegando por ambos lados del apartamento. Además, durante todo el año se puede disfrutar del horizonte iluminado desde los puertos hasta el distrito de negocios de Zuidas. Piso 11 Una imponente escalera conduce al piso superior. El entrepiso diáfano se utiliza actualmente como estudio. Gracias a las ventanas a ambos lados, es un espacio increíblemente luminoso con vistas espectaculares. Sería fácil crear un dormitorio adicional aquí. Se accede al dormitorio actual del ático a través del entrepiso y tiene su propio vestidor y un baño en suite con una hermosa vista de Westelijke Eilanden. El baño en suite tiene una gran bañera, una ducha a ras de suelo, un mueble de lavabo doble y un cuarto de baño medio separado con inodoro y bidé. Al otro lado del entrepiso, hay mucho espacio para crear otro estudio u otro dormitorio adicional. Aquí también hay espacio de almacenamiento adicional y conexiones para una lavadora y secadora. Detalles: • Apartamento único dividido en dos plantas • Garaje para dos coches: 175.000 € KK • Terraza (32 m²) • Vistas panorámicas • Alquiler de terreno comprado desde el 1 de abril de 2006 hasta el 31 de marzo de 2056 inclusive • Transferencia a un contrato de arrendamiento a perpetuidad registrado el 24 de febrero de 2023 • Gran balcón orientado al oeste que se extiende hasta la pared este de la propiedad • Acceso privado en ascensor desde la entrada • Gastos de servicio de la propiedad: 339,53 € al mes • Gastos de servicio del garaje: 83,46 € al mes • Gastos de calefacción: 176,44 € al mes Hemos recopilado esta información con el mayor cuidado posible. Sin embargo, no aceptaremos ninguna responsabilidad por cualquier incompletitud, inexactitud o cualquier otro asunto ni por las consecuencias de los mismos. Todas las medidas y superficies indicadas son indicativas. El comprador tiene el deber de investigar cualquier asunto que pueda ser importante para él o ella. El agente inmobiliario es el asesor del vendedor en lo que respecta a esta vivienda. Le recomendamos que contrate a un agente inmobiliario experto (registrado en NVM) que le guíe en el proceso de compra. Si tiene algún deseo específico con respecto a la vivienda, le recomendamos que se lo comunique lo antes posible a su agente inmobiliario y que realice una investigación independiente al respecto. Si no contrata a un experto, se considerará que usted es lo suficientemente experto como para supervisar todos los asuntos que podrían ser importantes. Se aplican las condiciones de NVM.
