DESCRIPCION
Detalles de la Propiedad:
Ubicación: En el centro de Nabeul, Túnez, cerca de servicios y playas.
Número de Título de Propiedad: N°550360 Nabeul.
Superficie Total: 131.000 m² (terreno urbano).
Superficie Construida: 9.875 m².
Este hotel de 4 estrellas está ubicado en una posición estratégica y ofrece un gran potencial para renovaciones, modernización o conversión en un proyecto inmobiliario de alto valor.
Características y Distribución:
Edificio Central:
Planta Baja:
11 habitaciones con terraza y baño privado.
4 habitaciones adaptadas para personas con movilidad reducida.
11 habitaciones dobles.
Gran sala de recepción, restaurante y locales comerciales.
Áreas exteriores: piscina para adultos, piscina para niños, bar, club infantil y discoteca.
Entresuelo:
2 apartamentos.
17 habitaciones adicionales.
Gran sala central.
19 habitaciones en el lado izquierdo.
3 ascensores.
Segunda Planta:
Gran sala.
20 habitaciones en el lado derecho.
19 habitaciones en el lado izquierdo.
Bungalows:
48 bungalows de 42,75 m² cada uno.
110 bungalows de 75 m² cada uno.
Oportunidades de Desarrollo:
Conversión a Proyecto Residencial:
El terreno urbano permite la transformación en un proyecto residencial de lujo. Los bungalows pueden convertirse en villas independientes con piscinas privadas, satisfaciendo la creciente demanda de propiedades exclusivas.
Conservación y Modernización como Hotel de Lujo:
Mantener el edificio central como un hotel de 4 estrellas.
Convertir los bungalows en villas con piscinas privadas, elevando el hotel a un nivel de lujo 5 estrellas, ideal para una clientela premium internacional.
Servicios e Instalaciones:
Piscina cubierta.
Spa moderno.
Club infantil.
Calefacción central y aire acondicionado en todas las unidades.
Acabados de alta calidad en madera para puertas y carpintería.
Ventajas Principales:
Ubicación Estratégica: En el corazón de la ciudad, cerca de las playas y principales atracciones de Nabeul.
Versatilidad: Perfecto para un proyecto hotelero de lujo o un desarrollo residencial exclusivo.
Alta Rentabilidad: Oportunidad estratégica con alto potencial de ingresos y apreciación de valor significativa.
Palabras Clave:
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