DESCRIPCION
Espectacular masía a reformar en venta, con una superficie total construida de 1.100 m² y 155 hectáreas de tierras entre campos de cultivo y bosque. Situada en el municipio de Cassà de la Selva, comarca del Girones, Girona, España.
Masía en el término de Cassà de la Selva, en la comarca del Girones. Está incluida en el Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Cataluña. Es una de las masías más antiguas del municipio conservada con la toda su pureza y esencia constructiva original.
Se trata de una construcción tradicional con muros de piedra, constituida por una estructura interna de tres crujías, bóveda catalana en la planta baja y cubierta en dos pendientes sobre vigas de madera. Es remarcable la puerta dovela, que consiste en piedra labrada en forma de cuña, para formar arcos o bóvedas, del acceso principal con piedra de granito y las dos ventanas del primer piso también de piedra. En la fachada de poniente hay un porche con pilares de piedra y envigado de madera. Las ventanas son góticas con dinteles.
Características de seguridad y ubicación
Vallado: La propiedad está totalmente vallada con 2 km de vallado, cercando 10 hectáreas alrededor de la masía, situada estratégicamente en el centro, proporcionando privacidad y seguridad.
Estructura y diseño
Exterior: La fachada presenta un porche sostenido por pilares de piedra, ventanas góticas y una impresionante puerta de entrada de granito.
Interior: Construcción tradicional con paredes de piedra y vigas de madera, con techo de aboveda. El proyecto de nuevo diseño interior prevé la modernización, incluyendo múltiples suites, oficinas, sala de estar, gimnasio y amplias zonas comunes.
Proyecto de rehabilitación
La masía de distribuye en dos plantas
Planta baja: Espacios funcionales con una cocina de 83,88 m² con isla central de 5 metros, tres dormitorios o despachos y zonas comunes como gimnasio y salas de estar.
Primera planta: Diseñada para ofrecer privacidad y comodidad con cuatro suites que incluyen cuartos de baño en suite y vestidores, así como un gran vestíbulo de distribución.
Licencias y autorizaciones
El proyecto de rehabilitación ha sido aprobado por el Ayuntamiento, la Comisión Territorial y avalado por el Colegio de Arquitectos.
Se ha concedido la licencia para iniciar las obras.
Licencia de piscina concedida.
Esta propiedad histórica ofrece una mezcla única de elegancia atemporal y comodidad moderna, lo que la convierte en un santuario exclusivo en el corazón de Cataluña.
Detalles de la propiedad.
Superficie total construida: 1.100 m² en la masía principal más un establo adicional de 100 m².
Parcela: 155 hectáreas (1.550.000m2) divididas entre tierras de cultivo y bosques, gestionadas con arreglo a un plan técnico de explotación forestal que genera ingresos, incluida la explotación del corcho.
Agua y energía:
Dispone de dos pozos, cada uno de los cuales proporciona 5.000 litros de agua por hora, y suministro eléctrico.
Propiedad de fácil y como acceso.
A 1 Km de Cassà de la Selva. Todos los servicios
A 12 Km de Girona. Todos los servicios. Estación del AVE. Aeropuerto.
A 20 Km Sant Feliu de Guíxols. Todos los servicios. Puerto deportivo. Playas.
A 22 Km de Playa de Aro. Todos los servicios. Puerto deportivo. Playas.
A 33 Km de Palamós. Todos los servicios. Puerto deportivo. Playas.
A100 Km de Barcelona. Auto AP7. Todos los servicios. Estación del AVE. Aeropuerto.
