DESCRIPCION
Doble oportunidad en Saint-Michel: casa con 2 apartamentos de alquiler y potencial de residencia principal Situada en el popular barrio de Saint-Michel, a tiro de piedra del metro y de las universidades, esta casa residencial ofrece una oportunidad única con sus dos apartamentos separados y un potencial de vivienda único. En una parcela de 120 m2, esta propiedad de 85 m2 de superficie habitable se compone de un apartamento actualmente desocupado en la planta baja, ideal para una inversión de alquiler con un alquiler potencial de 800 €/mes. Este nivel también incluye un garaje, un activo valioso en la ciudad. Arriba, ya se alquila un segundo apartamento a 750 €/mes, con un contrato de arrendamiento en curso por un año. Esta planta también se beneficia de una encantadora terraza, perfecta para disfrutar de los días soleados. Tanto si eres un inversor que busca rentabilidad inmediata como un particular que busca tu futura residencia principal, esta casa se adapta a tus necesidades. Puede conservar ambos apartamentos para maximizar los ingresos por alquiler o transformar la propiedad en una casa espaciosa y agradable, ideal para vivir en familia. ¡No pierdas esta oportunidad única en una zona cotizada! Contáctenos hoy para concertar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad versátil. Información adicional : Los diagnósticos de eficiencia energética (DPE) están en D y C para las dos viviendas, la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de georisk Los honorarios son del 5% a cargo del comprador por un importe de 19524? No dude en ponerse en contacto con Jérôme al 06.62.20.70.80 o por correo electrónico para obtener más información jn@groom-immo.com
