DESCRIPCION
La agencia Welcome Home y Nicolas DELIVET les presentan en exclusiva París 14 - Barrio muy solicitado del "Petit Montrouge", entre Alésia y Porte d'Orléans. A los pies del Parc Montsouris, les ofrecemos este edificio independiente construido sobre una parcela de 138m2 con sótano y R+2. Edificio de oficinas con una superficie construida de 269,35m2 y Ley Carrez de 262,54m2 además de una bodega de 12,29m2. Denominación actual: En la planta baja, una habitación a la calle a la izquierda de la puerta de entrada del edificio, seguida de un gran taller. En la primera planta, dos despachos, una pequeña habitación, una habitación bajo techo de cristal y un aseo. En la segunda planta dos despachos, una pequeña habitación y un aseo. En el sótano un sótano. Edificio bien mantenido. Posibilidad de vivienda, oficinas o comercio sin molestias. La propiedad se encuentra al pie de todos los comercios (panaderías, médicos, farmacias, restaurantes, bares, supermercados, etc.). Metro Porte d'Orléans (línea 4) a 5 minutos a pie - Metro Porte de Vanves (Línea 13) a 9 minutos, Tranvía T3a a 5 minutos a pie, Autobús en las inmediaciones, circunvalación y autopista A6 a 5 minutos en coche. Bienes no sujetos al régimen jurídico de copropiedad. DPE realizado el 7 de noviembre de 2023. Consumo D: 247 KWh/m2. Año Emisiones B 8 kg CO2/m2. Año Honorarios: 2,5% IVA incluido, a cargo del comprador. (1.941.463€ sin honorarios). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: Nos pueden contactar los 7 días de la semana al 06 47 82 68 09.
