DESCRIPCION
En una posición dominante con impresionantes vistas a Versilia y al mar de Toscana, villa de época con jardín. La propiedad data del siglo XVIII y ha sido finamente restaurada, conservando su encanto. Los edificios (1.085 m2) incluyen 11 dormitorios y 13 baños con salones bellamente decorados. El exuberante jardín con mirador ofrece una vista increíble de las costas desde Livorno hasta Liguria, las islas del archipiélago toscano (incluida Elba) y Córcega. La propiedad, rodeada íntegramente por un muro de piedra, se encuentra a sólo 2 km de todos los servicios y a sólo 5 km de Pietrasanta. DESCRIPCIÓN DE LOS EDIFICIOS La villa principal (815 m2, 6 dormitorios y 9 baños) se estructura en cuatro plantas, convenientemente conectadas mediante ascensor y varias escaleras interiores. Las dos plantas inferiores tienen acceso directo desde el exterior, por los dos lados opuestos de la villa. - Planta baja: salón-comedor con dos zonas de estar a los lados, amplia cocina con despensa, dos baños; - Primera planta: entrada, salón con balcón, dos estudios (potencialmente convertibles en otros tantos dormitorios), armario, baño y dormitorio con baño en suite; - Segunda planta: dos dormitorios con baño en suite, dos dormitorios con baño compartido, salón con armario empotrado; - Tercer piso: amplio salón rústico, dormitorio, baño y closet. Justo al lado de la villa se encuentra una masía rústica (235 m2, 5 dormitorios y 4 baños) y se estructura en dos plantas accesibles de forma independiente desde el exterior. Las tres suites son geniales si tienes invitados. - Planta baja: salón-comedor, cocina con gran porche, sala de televisión, baño, suite N°1 (compuesta por salón, dormitorio y baño) y amplios sótanos en la parte trasera; - Planta superior: suite N°2 y N°3 (que constan respectivamente de dos habitaciones dobles con baño compartido). En el extremo sureste del edificio se encuentra la sala de control de los sistemas de seguridad de la propiedad. Se construyó un cómodo garaje (35 m2) para albergar los coches, pero en la construcción se pensó bien en cubrir toda la estructura con piedra para no desfigurar la propiedad con un edificio de aspecto moderno. ESTADO Y ACABADOS La villa data de finales del siglo XVIII (probablemente 1780) y está considerada la más antigua de las villas de la zona. El edificio fue renovado hace unos años: todos los acabados originales se han conservado y renovado siempre que fue necesario y posible para que todavía se puedan admirar los típicos suelos antiguos de terracota y mármol, las balaustradas de hierro fundido a lo largo de las escaleras, los elegantes frescos en la paredes, los artesonados de madera y la falsa arquitectura que parece sostener los techos. Los grandes ventanales permiten que la luz ilumine todas las habitaciones, haciéndolas cálidas y acogedoras, también gracias a una paleta de colores compuesta principalmente por blanco y beige. Sin embargo, la conservadora reforma no impidió que los propietarios instalaran en la propiedad todas aquellas comodidades y servicios que permitan disfrutar de la villa en todo su potencial. El edificio está equipado con un sistema de alarma y videovigilancia que garantiza una gran seguridad, la calefacción está instalada debajo de los suelos para que no sea necesario cubrir los frescos y decoraciones de las paredes, y un cómodo ascensor conecta todas las plantas principales del edificio. edificio. EXTERIORES La villa está situada en el centro de un hermoso parque de 5.000 m2, completamente cerrado por un muro de piedra hecho a mano. La puerta principal se abre a un camino de grava que conduce directamente frente a la villa, a la plaza circular con una fuente. Más allá de la villa se encuentra el jardín real, salpicado de árboles y palmeras centenarios y marcado por caminos de grava y setos que esconden un cenador de metal que ofrece una agradable sombra en los calurosos días de verano. En el lado suroeste del jardín, detrás de la villa y no lejos de la piscina, se encuentra un magnífico mirador pavimentado desde donde se tiene una vista increíble e impresionante de la costa que va de Livorno a Liguria, en las islas de la Toscana. Archipiélago y Córcega a lo lejos. Finalmente, justo al lado de la villa, rodeada por un solárium de piedra blanca, se encuentra la piscina de 17 × 5 m con vistas a la costa de Versilia y al mar hasta el horizonte. La zona pavimentada es muy espaciosa y puede albergar fácilmente cenadores con sombra para organizar cenas y desayunos junto a la piscina. CIUDADES MÁS CERCANAS Servicios más cercanos (2km; 5'), Pietrasanta (5km; 10'), Forte dei Marmi (11km; 20'), Viareggio (18km; 30'), Pisa (38km; 45'), Lucca (42km; 50 '), La Spezia (53km; 1h), Volterra (110km; 1h 50'), Florencia (116km; 1h 45'), San Gimignano (122km; 2h), Génova (133km; 2h), Siena (178km; 2h 10 ') AEROPUERTOS MÁS CERCANOS Pisa Galilei (48km; 45'), Florencia Vespucci (106km; 1h 20'), Génova Colombo (143km; 2h), Bolonia Marconi (188km; 2h 15'), Milán Linate (252km; 3h), Milán Malpensa (306km; 3h 30'), Roma Fiumicino (365km; 4h), Roma Ciampino (382km; 4h 30')
