DESCRIPCION
Este edificio del siglo XX está situado en el barrio veneciano de Cannaregio, a tiro de piedra de la estación de Santa Lucía. Fácilmente accesible a pie o en barco, el edificio (590 m2) alberga actualmente dos unidades inmobiliarias para renovar y/o modernizar. Con algunas obras se podrían conseguir hasta 11 dormitorios y 11 baños en el edificio. La gran terraza panorámica (63 m2) domina los tejados de la ciudad y es excelente para relajarse en la atmósfera mágica de Venecia. Claramente todos los servicios están disponibles en las cercanías y la estación de Santa Lucía se encuentra a solo 500 m de la propiedad. Para moverse por Venecia, el típico vaporetto tiene una parada justo debajo de la propiedad (a unos 80 m). DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO El edificio tiene dos entradas independientes. El primero es de propiedad exclusiva y conduce a la escalera principal con ascensor y a un gran almacén en la parte trasera del edificio. Esta escalera conduce tanto al primer piso como al segundo piso. La otra entrada es compartida y conduce a una escalera (de propiedad exclusiva) que conduce al primer piso. La primera planta consta de amplias estancias que antiguamente se utilizaban como oficinas y archivo (220 m2). Esta parte del edificio requiere una renovación total, con renovación total de los sistemas y acabados que están muy anticuados y/o desgastados. Desde el punto de vista de la hostelería, el piso podría albergar fácilmente hasta ocho dormitorios y seis baños. Dos terrazas (unos 9 m2 en total) con vistas al canal de abajo completan el piso. En cambio, el segundo y tercer piso albergan un gran apartamento principal (310 m2) al que se puede acceder por escalera y/o ascensor. Desde la entrada se accede a todas las estancias de la unidad: a la izquierda se encuentra el salón, el comedor y una pequeña sala de estar con baño. Frente a la entrada se encuentra la cocina con despensa, mientras que a la derecha hay un despacho con trastero, el salón, el dormitorio y el baño. Una escalera interior conduce a la planta superior, donde en el centro se encuentra una sala de lectura que da acceso a un gran vestidor, dos buhardillas (que se pueden utilizar como dormitorios) y dos baños (uno de los cuales actualmente se utiliza como un lavadero). Dos ventanas francesas se abren a la gran terraza panorámica (46 m2) que ofrece una magnífica vista sobre los tejados de Venecia y las avenidas circundantes. El edificio data de la primera mitad del siglo XX y estuvo inicialmente formado por dos dependencias separadas e independientes. En el primer piso había oficinas, que hoy en día ya no se utilizan: este nivel requiere una renovación total y en esta ocasión los espacios internos podrían reorganizarse para crear una segunda unidad residencial, tal vez para recibir invitados. El segundo y tercer piso están en mejores condiciones, son habitables, pero aún requieren intervenciones de renovación y modernización para su pleno aprovechamiento. QUÉ VER EN VENECIA Desde la propiedad, ubicada cerca del Parco Savorgnan, se puede llegar a pie a los monumentos y lugares de interés más famosos de Venecia. De más cercano a más lejano encontramos la iglesia gótica de Santa Maria Gloriosa dei Frari (1,3 km; 15'), el famoso Puente de Rialto (1,7 km; 15') sobre el Gran Canal, la calle Varisco (1,7 km; 20'), una de las calles más estrechas del mundo (¡sólo 53 cm!), Campo Santi Giovanni e Paolo (1,9 km; 25') con la Iglesia de Zanipolo y el monumento ecuestre a Bartolomeo Colleoni, la Scala del Bovolo (2,1 km; 25') , anexa al Palazzo Contarini, la espléndida Piazza San Marco (2,2 km; 30') con la Basílica del mismo nombre y el imponente Palazzo Ducale, la Gallerie dell'Accademia (2,3 km; 25'), la prestigiosa “La Fenice” (2,5 km; 25'), la Colección Peggy Guggenheim (2,7 km; 30') y finalmente el Arsenale (2,8 km; 35' ) fortificado gracias a cuya obra Venecia dominó el Mediterráneo durante siglos. CIUDADES MÁS CERCANAS Las distancias se calculan desde Mestre, situada en tierra firme y accesible en tren (estación Santa Lucia) o autobús (Piazzale Roma). Treviso (29km; 30'), Padua (36km; 40'), Cittadella (61km; 55'), Bassano del Grappa (91km; 1h 15'), Ferrara (107km; 1h 20'), Verona (116km; 1h 20' ' '), Redipuglia (116km; 1h 15'), Cortina d'Ampezzo (145km; 2h), Trieste (148km; 1h 50'), Sirmione (149km; 1h 45'), Mantua (153km; 1h 40'), Trento (208km; 2h 15') AEROPUERTOS MÁS CERCANOS Las distancias se calculan desde Mestre, situada en tierra firme y accesible en tren (estación de Santa Lucía) o autobús (Piazzale Roma). Venecia Marco Polo (8 km; 15'), Trieste Ronchi dei Legionari (116 km; 1h 15'), Verona Valerio Catullo (124 km; 1h 20'), Bolonia Marconi (149 km; 1h 35'), Bérgamo Orio al Serio (222 km; 2h 20'), Milán Linate (254km; 2h 40'), Milán Malpensa (308km; 3h 10')
