DESCRIPCION
Hermosa CASA y NEGOCIO exitoso en venta en Mijas, Costa del Sol. Finca de 3-4 dormitorios + Casa estatica de 1 dormitorio + Bodegas de almacenamiento de 550 m2 + 23 perreras + Area de criadero y almacenamiento de 15 corrales para mas de 50 vehiculos, en una gran parcela de 5839 m2.
421.018 € POTENCIAL MAX TOTAL AL ANO
150.000€+ POTENCIAL REALISTA AL ANO
Basado en un equipo formado por marido y mujer que trabaja medio dia de lunes a viernes y medio dia el sabado.
Si esta pensando en mudarse a Espana y desea un negocio que le permita disfrutar de un estilo de vida encantador, esta deberia ser su primera visita. Negocio exitoso establecido y hermosa casa en venta por razones de salud.
TERRENO (Parcela 5839 m2)
Esta rara parcela para vivienda y negocio tiene puertas de entrada altas e independientes para el negocio y la casa. Un impresionante camino de entrada con estacionamiento para hasta 15 autos junto a la casa en la parte delantera de la parcela y un camino de grava hacia el negocio en la parte trasera de la parcela. La casa de campo tiene mucho terreno a su alrededor (aproximadamente 1500 m2) con grandes terrazas, espacios abiertos, una casa estatica separada de 1 dormitorio y una zona de barbacoa/entretenimiento con zona de bar cubierta. Tambien hay una segunda puerta de entrada que da acceso directo a la parte trasera comercial del terreno desde la casa. La parte restante de esta enorme parcela se utiliza como negocio (aproximadamente 4339 m2), con una gran area dedicada al almacenamiento de vehiculos entre la casa y el resto del negocio (ofreciendo paz y tranquilidad en la casa principal). En la parte trasera de la gran parcela encontrara un largo almacen de 550 m2 dividido en 6 instalaciones de almacenamiento, 23 perreras, 2 patios de ejercicio para perros y un criadero con 15 corrales.
CASA DE CAMPO DE 3-4 DORMITORIOS (Finca)
Se ingresa a esta moderna finca de lujo a traves de un vestibulo de entrada que se abre rapidamente a un vestibulo de entrada de buen tamano, que esta abierto a un espacioso salon/comedor. El espacioso y luminoso salon/comedor tiene un techo alto medio abovedado, muchas ventanas y grandes puertas de patio de 3 puertas con doble acristalamiento que se abren a la gran terraza que tiene zonas soleadas cubiertas y abiertas con vistas a los jardines. Esta sala de estar de planta abierta tambien tiene una gran chimenea con estufa de lena y escaleras que conducen a un entresuelo. Gran cocina moderna equipada de alto brillo con isla central y encimeras de granito oscuro. La cocina tiene muchos muebles altos y bajos, fregadero, horno, segundo horno/microondas con calientaplatos debajo, placa grande con campana montada en el techo arriba, congelador integrado, lavavajillas, lavadora/secadora empotrada y un gran frigorifico-congelador estilo americano. La cocina tambien tiene, con focos en el techo, una gran apertura al salon/comedor para un estilo de vida social moderno, ventana DG al frente y puerta acristalada a la zona trasera de barbacoa y entretenimiento. Dormitorio principal con ventana DG y puertas que dan a la terraza lateral, armario empotrado y moderno cuarto de bano de lujo con ducha. El dormitorio 2 tiene ventana DG y puertas que dan a la terraza lateral, armario empotrado y escalera a un entresuelo con zona de cama para invitados 4. El dormitorio 3 tiene ventana DG y puertas que dan a la terraza trasera con armario empotrado. Segundo bano con 2 entradas (estilo Jack & Jill), lavabo doble, banera con ducha, W.C y claraboya de apertura electrica en el techo. El rellano del entrepiso desde el salon tiene un techo inclinado bajo (actualmente con area de oficina en el hogar) y acceso tanto al area de la cama de invitados 4 (techo bajo) (plano abierto al dormitorio 2) como al dormitorio de invitados 5 separado (techo bajo). se beneficia del aire acondicionado. La cocina, el recibidor, el salon, el comedor, el dormitorio principal y el bano tienen calefaccion por suelo radiante.
CASA ESTATICA
La espaciosa casa estatica tiene su propia zona de jardin vallada, terraza de madera que conduce a la luminosa sala de estar de planta abierta, con ventanas a tres lados y espacio para un sofa, una mesa de comedor y una pequena cocina. Puerta al dormitorio doble independiente con ventana y espacio para armario, cuarto de ducha con lavabo y WC separado con ventana. Un gran lugar para que la familia o los invitados tengan su propio espacio.
NEGOCIO
Propiedad y operacion de un equipo formado por marido y mujer durante los ultimos 15 anos y el horario de apertura actual es de 10:00 a 14:00 h de lunes a viernes y de 10:00 h a 13:00 h los sabados. Estos horarios pueden modificarse segun las necesidades. Informacion a continuacion del proveedor sobre las oportunidades comerciales.
ALMACENAJE
Amplia nave de 550 m2 dividida en 6 almacenes, manteniendo uno como oficina/almacenaje propio y alquilando las 5 unidades restantes (Potencial Maximo Total 2.500 € al mes)
Hay dos contenedores de 40m3 que se alquilan por 250€ al mes y tres contenedores de 20m3 que se alquilan por 150€ al mes. (Potencial Total Maximo 950€ al mes)
PERRITAS ESTABLECIDAS (23 en total)
16 perreras grandes con suelo radiante y gran corral exterior. Cada una de las 16 perreras grandes puede albergar hasta 4 perros de la misma familia. El coste es de 12€ por dia y por perro. (Potencial Total Maximo 22.272€ al mes)
+ 7 perreras normales. Cada una de las 7 perreras normales puede alojar hasta 2 perros de tamano pequeno a mediano de la misma familia. El coste es de 12€ por dia y por perro. (Potencial Total Maximo 4.872€ al mes)
CRIANERO ESTABLECIDO (16 corrales en total)
Cada uno de los 16 corrales para gatos puede albergar hasta 2 gatos de la misma familia. El coste es de 8 € por dia y por gato. (maximo total
