DESCRIPCION
Cortijo de aproximadamente 460 m2 con garaje y jardín en una posición panorámica en el campo de Trequanda.
Descripción:
El cortijo con su particular forma de herradura está situado en una zona tranquila y panorámica en el campo de Trequanda y se desarrolla como se describe. En la planta baja hay dos pisos restaurados en los años 80 con la misma conformación: la entrada conduce a una zona de estar con cocina americana, la escalera interior conduce a la planta ático donde hay un dormitorio y un baño. Desde el patio interior de la masía a través de varias puertas se accede a amplios salones renovados hace unos 15 años y reconvertidos de antiguos establos, con techos altos, suelos de piedra antigua y bóvedas. Aquí se aloja una sala de billar, habitaciones con chimenea y un cuarto de baño de servicio. La antigua escalera exterior conduce a continuación a la planta 1, que alberga dos pisos que pueden conectarse fácilmente y a los que se accede a través de una espléndida logia panorámica. El primer piso tiene un gran salón con chimenea y techos altos con vigas y suelos de terracota antigua, dos dormitorios (uno con vestidor), un amplio cuarto de baño y una cocina. El otro tiene una sala de estar con cocina americana, dormitorio y baño. Un garaje en la planta T de la granja completa el conjunto.
Dependencias
Separada de la granja hay una pequeña pocilga que se ha limpiado y se puede recuperar como volumen, donde ahora hay una bonita zona de relax con vistas a las colinas circundantes.
Estado y acabados
La propiedad se encuentra en buen estado general aunque podría ser objeto de obras de actualización en la estructura e instalaciones. En todas las zonas hay materiales originales y valiosos como vigas de madera con baldosas de terracota, suelos de piedra y antiguas baldosas de terracota, la fachada es de piedra tosca y ladrillos. La calefacción es por radiadores alimentados por GLP. Conexión al acueducto comunitario más pozo de la propiedad. Aire acondicionado en planta 1 en salón y dormitorio.
Espacio exterior
En el exterior hay alrededor de 1 hectárea de terreno que incluye jardín con árboles frutales, olivar y el camino privado que conduce a la propiedad.
Usos potenciales
La propiedad se presta a ser una excelente solución como primera o segunda residencia para aquellos que busquen una masía histórica en el campo sin querer estar demasiado aislados, pero teniendo la privacidad y tranquilidad adecuadas. También puede ser óptima para incluirla en el negocio del alquiler turístico.
Ubicación y estilo de vida
En medio de las hermosas colinas de la Toscana, en una posición tranquila y protegida no lejos del centro de Trequanda (1 km), la propiedad se encuentra en el contexto único de la Val di Chiana y Val d'Orcia y ofrece posibilidades únicas en términos de turismo, la comida y el vino y el paisaje. Está muy cerca de los enlaces de la autopista a Arezzo, Florencia y Roma y enlaces directos a Siena y Perugia. Los principales centros turísticos de la zona, como Montepulciano, Pienza, Asciano, Cortona, Monticchiello y Bagno Vignoni, se encuentran en un radio de 40 km.
