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Villa / Chalet de lujo 352 m2 en venta, Porto Pozzo, Cerdeña

€ 1.250.000
352 m² 4 4

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DESCRIPCION

Impresionante villa moderna dentro de la lujosa residencia 'Le ville dell' Arcipelago'.

Entrada privada con acceso a un salón muy luminoso con grandes ventanales con vistas a la piscina, cocina, dos dormitorios dobles con 2 baños, tercer dormitorio principal con baño privado. Todas las habitaciones tienen acceso al jardín circundante y la villa se completa con grandes terrazas, así como una zona para tomar el sol con asientos que hace que la zona de estar al aire libre cómoda, desde donde hay una hermosa vista al mar hacia la isla de Spargi y la península de Coluccia.

En la planta superior hay una gran terraza panorámica y acceso a una espléndida suite compuesta por salón, dormitorio doble con cuarto de baño privado.

Comunicando con la piscina hay una zona de barbacoa exterior con una amplia terraza cubierta para momentos de convivencia. La propiedad se completa con un camino de entrada con 2 plazas de aparcamiento cubiertas, una entrada peatonal con portón, jardín y cobertizo/trastero para guardar equipos.

La villa tendrá clase energética "A4" y estará acabada con materiales de primera calidad, sistema de aire acondicionado frío/calor, paneles fotovoltaicos colocados sobre las plazas de aparcamiento, capa de aislamiento térmico. Amplia posibilidad de personalización y elección de materiales en la fase ejecutiva.
Entrega en 2025.

"Las Villas del Archipiélago

El complejo residencial de villas se construirá en una pequeña aldea de Santa Teresa di Gallura llamada Borgo di Porto Pozzo. Gallura es una de las zonas más extensas de Cerdeña. Además de ser la más conocida y característica de la región, es también la más frecuentada turísticamente, ya que ha mantenido sus características históricas y folclóricas a lo largo de los años.

Desde las Villas es posible llegar a pie a todos los servicios que ofrece el pueblo de Porto Pozzo, restaurantes, bares, un supermercado y muchos otros servicios, incluida una farmacia. También a poca distancia (300 metros) se encuentran las playas y el moderno y bien equipado puerto turístico desde el que es posible llegar en pocos minutos a las islas del archipiélago de La Maddalena.

El aeropuerto de Olbia y los puertos de Olbia y Golfo Aranci están a 45 km, Palau a 8 km, Santa Teresa Gallura a 12 km, Porto Cervo a 25 km.

DETALLES

Estancias
5
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie exterior
500 m²
Superficie
352 m²
Año de construcción
2024
Clase Energética
A+
Clase emisión gas
A+
Climatización
Aire acondicionado
Cocinas
44
Estado
Nuevo/En construccion
Estilo Externo
Ladrillos
Fuente de calor
Otro
Numero de plantas
2
Número de balcones
1
Referencia
352_5
Terraza
94 m²
Tipo Pavimento
BaldosasOtro
Tipo de cubierta
Tejas de cerámica
Tipo de jardín
Privado
Vista
MarMontañaBahía
Calefacción
Chimenea de sueloSuelo radiante
Comodidades Externas
Terraza en maderaPiscinaPatio interiorPortónDependenciaJardínArea BarbacoaFrente al mar
Comodidades Internas
BarandillasAlarma de seguridadSatéliteDoble acristalamientoAtico

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