DESCRIPCION
ORANGERIE-NEUSTADT-OBSERVATORIO Mansión privada de 1904 situada en el 24 de la rue Sleidan, tiene 4 niveles, 1 de los cuales es para uso profesional. Le ofrece la oportunidad única de combinar la vida privada y profesional en un entorno y una atmósfera incomparables. Esta propiedad se compone de un sótano abovedado con ventanas abatibles, una sala de actividades con doble acceso y su jardín en la planta baja, un apartamento de 4 habitaciones inmediatamente habitable en el 1er piso y un apartamento dúplex de 5/6 habitaciones en la parte superior. pisos. Este activo se encuentra perfectamente mantenido respetando los materiales originales: suelos de parquet macizo, radiadores de fundición esculpida, vidrieras, piedras talladas, forja, etc. El edificio está adaptado y diseñado para uso familiar o copropiedad (lotes ya creados). Posibilidad de vender lote a lote (precios consúltanos). El DPE citado es el del 1er piso, el expediente completo está disponible previa solicitud. Gastos incluidos del 2,05% a cargo del comprador. Precio sin gastos 1.950.000 €. Clase energética E, Clase climática E Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, establecido en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 1460,00 € y 2020,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: georisks.gouv.fr.
