DESCRIPCION
EXCLUSIVO. A pocos kilómetros de POITIERS, esta propiedad es bastante única en medio de sus 93 hectáreas de parque, terreno, bosques y prados. El castillo, construido en el siglo XIX, tiene 3 niveles. Preciosos salones en planta baja con doble salón, amplio vestíbulo, comedor, cocina, trastero. Tres hermosos dormitorios en el primer piso, y dos baños + pequeña sala de estar. Seis dormitorios más en el segundo piso, un baño. Gran edificio anexo junto al castillo, con antiguas cuadras de caballos, antigua vivienda del mozo de cuadra, garaje y taller. Otra dependencia para equipos de mantenimiento. Independiente, antigua masía, actualmente alquilada, con pajar. La propiedad está bordeada por un río en la parte baja de la finca. EL CASTILLO En la planta baja - Hall de entrada (40 m²) - Gran salón (37 m²) - Pequeño salón (31 m²) - Comedor (34 m²) - Cocina (25 m²) - Despensa (4 m²) - Cuarto de ropa blanca (8,50 m²) - WC (2 m²) En el 1er piso - Rellano y pasillos - 3 hermosos dormitorios (25 m², 28 m², 22 m²) - Pequeño salón (26 m²) - Dos pequeñas habitaciones de 9,50 m² cada una - Un cuarto de ducha - Un baño - Un WC En el 2do piso - Rellano y pasillos - 6 dormitorios (11 m², 20 m², 28 m², 20 m², 28 m² y 26 m²) - Un baño Ático encima Sótano debajo del pequeño salón Calefacción central bomba de calor Calefacción y gas en la mitad del castillo. LA TERRENO Bastante único. La propiedad cubre 93 hectáreas de parques, tierras de cultivo, bosques y prados, todos bordeados por un río. Actualmente se encuentran arrendadas aproximadamente 65 hectáreas de terreno. La caza es gratuita. Precio de venta con gastos incluidos: 1.260.000 euros. Honorarios a cargo del comprador. Honorarios: 5% incluido impuestos del precio sin incluir honorarios. Precio de venta sin gastos: 1.200.000 euros. Clase energética: D. Clase climática: C. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 8.250 y 11.240 euros al año. Precios indexados al 1 de enero de 2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr