DESCRIPCION
LEVENS - COEXCLUSIVA Situada en el popular distrito de Grand Pré en Levens, esta villa reciente e independiente, construida en 2021, ofrece una superficie de 158 m² en una parcela de 2.227 m². Con su entorno tranquilo, su vista dominante de las montañas y el Mont Vial al fondo y su exposición múltiple (Sur/Este/Oeste), esta casa combina confort moderno y servicios de alta gama. La villa, diseñada en dos niveles, incluye un amplio salón de 54 m² con estructura expuesta, que se cruza y se abre a dos terrazas que ofrecen una vista despejada. La cocina americana está equipada y el salón se beneficia de una luz excepcional y ventilación natural. También encontrará una suite principal con baño (bañera y ducha a ras de suelo) y vestidor independiente, así como otros dos dormitorios, un baño con ducha y un aseo independiente. Un salón versátil, un lavadero y un gran porche cubierto completan esta propiedad. Entre los servicios encontramos suelo radiante mediante bomba de calor, carpintería de aluminio y PVC con doble cristal, aislamiento optimizado de paredes y techos y sistema de saneamiento de alcantarillado. Un entrepiso y losas de poliestireno refuerzan el aislamiento térmico, cumpliendo con la normativa RT 2012. El jardín en terrazas permite organizar el exterior según sus deseos, con posibilidad de añadir un garaje o instalar una piscina. Situada a pocos minutos del centro de la ciudad de Levens, tiendas, escuelas y transporte, esta villa combina el confort moderno y la proximidad a los servicios. Precio de venta: 664.000€ FAI (honorarios de agencia incluidos, gastos del vendedor). Para obtener más información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, consulte el sitio web de Georisks: georisks.gouv.fr. Referencia: 111 NB Estado de riesgos y contaminación: alcanzado (nulo)
