DESCRIPCION
Estamos encantados de presentarles EXCLUSIVAMENTE esta impresionante propiedad que ha sido bellamente renovada para crear la combinación perfecta de mampostería tradicional y diseño interior contemporáneo. La posición dominante con vistas al río Dordoña es increíble, literalmente impresionante. El diseño de esta reforma ha sido pensado hasta el más mínimo detalle y se han seleccionado cuidadosamente materiales de calidad. La propiedad es respetuosa con el medio ambiente y económica de gestionar, además de alta tecnología, con sus dos bombas de calor eléctricas frío-calor, su planta fotovoltaica de 12,5 kWh, acoplada a una batería de 11 KWh, su calefacción central por suelo radiante, doble acristalamiento en todas partes y mucha luz natural. Luz y calefacción pasiva. El garaje está equipado con una toma trifásica de 380V para la conexión de coches eléctricos. Existe un sistema de saneamiento fitosanitario así como un sistema de recolección de agua de lluvia almacenada en una reserva subterránea de 35 M3, que abastece a los sanitarios y puntos de agua. Al mismo tiempo, la propiedad ofrece un espacio habitable cómodo y lujoso en un entorno y ubicación fabulosos. ¡La piscina infinita con vistas al Cingle de Trémolat y vistas panorámicas al río Dordoña es la guinda del pastel! La entrada a la propiedad se realiza a través de un portón eléctrico con videoportero. Hay aparcamiento y un garaje doble equipado con cargador para coches eléctricos. Siguiendo el camino que conduce a la casa, se descubre una vista impresionante del río Dordoña y la piscina infinita ocupa su lugar favorito. Toda la pared frontal de la cocina y el comedor está hecha de puertas de vidrio retráctiles que se pueden abrir total o parcialmente, dando la sensación de estar dentro y fuera. La cocina está totalmente equipada con isla de granito y muebles empotrados. El comedor cuenta con una chimenea de doble cara que se abre al otro lado de la cómoda sala de estar. La cocina da acceso a la galería-biblioteca, un aseo y al lavadero con acceso al garaje, así como al jardín de invierno y a la sala de cine. La planta baja sigue ofreciendo dos dormitorios, uno con ducha y WC separados y el otro con baño privado con ducha y WC. Unas escaleras conducen desde el salón a la planta superior donde se encuentra el amplio dormitorio principal con su baño completo. La habitación tiene una magnífica vista del río. El cuarto dormitorio tiene baño privado con ducha y WC y también ofrece impresionantes vistas al río. El garaje doble se extiende hasta el taller en la planta baja y las escaleras en una pequeña torre conducen al nivel superior con espacio de almacenamiento adicional, un segundo taller que podría convertirse en un dormitorio y otro espacio de almacenamiento debajo. La propiedad está situada en un terreno de poco más de 2 hectáreas, a pocos minutos del popular pueblo de Trémolat, con el famoso hotel y restaurante de cinco estrellas Le Vieux Logis et le Bistrot, un tercer restaurante en la plaza principal, una panadería y un restaurante semanal. mercado. Trémolat es famoso por su centro de deportes acuáticos donde se puede practicar esquí acuático, piragüismo y otros deportes, ya que el río Dordoña es navegable en esta parte. La región ofrece numerosas actividades, incluidas visitas vinícolas a los viñedos de Bergerac y numerosos castillos con sus magníficos jardines para visitar, como el Château Milandes, el Château Castelnaud y el Château Marquesac. Hay muchos pueblos y ciudades medievales como Monpazier, Sarlat y Domme. La región también es famosa por sus yacimientos prehistóricos, como el Museo Nacional de Prehistoria en Les Eyzies, las cuevas de Lascaux en Montignac, así como muchos otros yacimientos y cuevas prehistóricos. Por último, la región es un placer para todos los amantes de la comida, con una gran selección de restaurantes que ofrecen especialidades locales, así como animados mercados semanales que venden productos locales en la mayoría de los pueblos. Estado de riesgos y contaminación: alcanzado (2024-07-25)
