DESCRIPCION
FINCA - VIVIENDA, CON NEGOCIO INCORPORADO EN ESPARTINAS A 500 METROS DEL NUEVO ACCESO A LA A-49~~housin presenta en exclusiva su oasis privado y a la vez su oportunidad de negocio ¡en una sola propiedad!~~Le presentamos una espectacular finca de 3.500 m² con una hermosa casa de 145 m² de una sola planta. ~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 1 despacho, 2 baños completos, 1 aseo de cortesía, cocina independiente completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos y zona de lavandería. Un amplio salón con vistas panorámicas a la Vaguada del Río Pudio, afluente del río Guadalquivir que transcurre por la comarca del Aljarafe, un enclave de alto interés ecológico y zona protegida. Dicho espacio le ofrece la combinación perfecta entre confort y naturaleza, brindando un entorno natural único. Orientación Este y Sur.~~CARACTERÍSTICAS:~~- Agua caliente por gas butano.~- Placas solares.~- Cocina con electrodomésticos de la marca AEG y Bosch, fuegos y horno Candy.~- Suelos de barro y tarima en salón y dormitorio.~- Chimenea pellets.~- Carpintería exterior aluminio Climalit doble acristalamiento.~- Carpintería interior de madera, puertas de madera maciza, hechas a medida y el portón de entrada.~- Piscina alimentada con pozo propio.~- Hidromasaje marca italiana Jacuzzi.~- Fachada de muro blanco flanqueada por tuyas.~~El exterior te enamorará con su amplia zona ajardinada, repleta de árboles frutales y un ambiente de tranquilidad. Disfruta del aire libre en la pérgola chill out de la prestigiosa marca Green Design o también organiza reuniones con amigos en la barbacoa, junto a la impresionante piscina de 7m x 14m, con una profundidad de 1,6m. ~~Además, mantente en forma en tu propio gimnasio con baño independiente, que incluye una cabina de vapor con hidromasaje, ideal para relajarte después de un día activo.~~Esta propiedad cuenta con una zona de garaje techado doble, donde sus vehículos estarán siempre protegidos de las inclemencias del tiempo. Un espacio amplio y cómodo que añade funcionalidad y seguridad a su hogar.~~Como algo excepcional, dentro de la misma parcela existe independiente a la casa, una zona de negocio para explotar, anteriormente un Garden Center (vivero), totalmente equipado con zona de aparcamiento para los clientes, pérgolas que funcionan como invernaderos, un sistema de riego por goteo, y dos baños completos adaptados para personas con movilidad reducida. ~~Todo diseñado para que pueda vivir y emprender sin salir de casa, aprovechando al máximo este espacio multifuncional. ~~UBICACIÓN:~~La vivienda se encuentra situada cercana al centro del pueblo de Espartinas dispone a menos de 500 metros de una parada de autobús que conduce directa al Colegio Europa. Otros colegios e institutos cercanos, Mercadona, farmacias, peluquerías, Hospital de San Juan de Dios, Universidad San Pablo CEU y a 500 metros del nuevo acceso a la A-49 de Espartinas. ~~¡Una oportunidad perfecta para combinar calidad de vida con su pasión por los negocios!~~Honorarios por intermediación inmobiliaria, NO incluidos en el precio final de venta.~~housin, otro concepto inmobiliario.~~VENDE-TRANSFORMA-DISFRUTA~~Para una atención personalizada contacte o visite nuestra oficina en Felipe II, 7, tlf. 955 192 091
